Budapest, VI. kerület

𝐄𝐋𝐀𝐃𝐎́ / 𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄‼️

▪️VI. ker., Zichy Jenő utca // District VI, Zichy Jenő street
▪️11 m² alapterület + kb. 6 m² fekvőgaléria, ~150 cm belmagassággal // 11 m² floor area + approx. 6 m² loft space with ~150 cm ceiling height
▪️2. emeleti, felújított állapotú // 2nd floor, renovated condition
▪️hűtő-fűtő klíma, gáz nincs // air-conditioning with heating and cooling function, no gas connection
▪️irányára 36.900.000,- Ft // asking price: 36.900.000,- HUF‼️

Kedves Érdeklődő!

Praktikus belvárosi minilakás galériával, a Bazilika és az Andrássy út közvetlen vonzáskörzetében, a Zichy Jenő utcában. A második emeleti, igényesen felújított garzon tehermentes, külön helyrajzi számmal és saját mérőórákkal rendelkezik, bútorozottan azonnal költözhető.

Az épület:
Rendezett, felújított külső homlokzatú társasház a város egyik legbiztonságosabb, legfrekventáltabb utcájában. A közös területek tiszták, a lakóközösség kulturált.

A lakás jellemzői:
- Tulajdoni lapon 11 m² alapterület
- Plusz kb. 6 m² fekvőgaléria, ~150 cm belmagassággal – kényelmes alvó/pihenőzóna
- Teljes körű felújítás: új víz- és villanyhálózat, korszerű műanyag nyílászárók
- Hűtő-fűtő klíma az egész éves komfortért
- Melegvizet elektromos bojler biztosít
- Bútorozottan eladó; hűtőszekrénnyel együtt
- Tehermentes, külön mérőórák

Közös költség / rezsi:
- Közös költség: 6 050 Ft/hó, amely tartalmazza a hidegvíz-fogyasztást
- Egyedi fogyasztásmérés, alacsony fenntartás

Közlekedés
- M1 metró: Opera / Arany János utca ~4–5 perc séta
- Deák Ferenc tér (M1/M2/M3) ~8 perc séta
- Busz: 9, 15, 105 – gyors kapcsolatok a belváros kulcspontjaihoz
- 4–6-os villamos körút ~7 perc gyalog

Környék és látnivalók:
- Szent István-bazilika ~2 perc, Országház ~10 perc
- Andrássy út, Operaház ~4 perc
- Kávézók, éttermek, üzletek, kulturális helyszínek sétatávolságban

Kinek ajánlott?
Diákoknak, egyedülállóknak, illetve belvárosi pied-à-terre-t keresőknek, akik értékelik a remek lokációt és az okos térkihasználást.

Megtekintés
Rugalmas időpont-egyeztetéssel elérhető. Írjon vagy hívjon bizalommal!

Megjegyzés: a galéria fekvőhasználatra ideális; a használati terület eltérhet a tulajdoni lapon szereplő alapterülettől.