https://minositettingatlanok.hu/ingatlan/6364404
Severin Gábor
Referens
36309304180
Budapest, XIV. kerület (Alsórákos)
95 millió Ft
1 357 143 Ft/m²
Alapterület
70m2
Telek
113 m²
Szobák
2
Eladó ház (ikerház)
Rezsiköltség
29 ezer Ft/hó
Alapterület
70 m²
Telekterület
113 m²
Tartozik hozzá kert
Van
Szobák száma
2
Fűtés
Gázkazán
Gáz az ingatlanban
Van
Átlagos gázfogyasztás
140 m³/hó
Átlagos villanyfogyasztás
205 kWh/hó
Energetikai tanúsítvány
C
Ingatlan állapota
Közepes állapotú
Építés éve
1950-1980
Épület szintjei
Földszintes
Pince
Nincs
Tetőtér
Beépíthető
Komfort
Összkomfortos
Lift
Nincs
Akadálymentesített
Igen
Napelem
Nincs
Szigetelés
Van
Szigetelés vastagsága
15 cm
Parkolóhely
Udvari beálló
Parkoló használata
Az ár tartalmazza
Kilátás
Kertre néző
Fürdő és WC
Külön
Belmagasság
3 méternél alacsonyabb
Légkondicionált
Nem
Tájolás
Dél-nyugati
Panelprogramos
Nem
Leírás
ZUGLÓ KERTVÁROSI RÉSZÉN 2 SZOBÁS IKERHÁZFÉL ELADÓ!
✅ Csendes, kertvárosi környezet
✅ 113 nm-es telek
✅ 70 nm (Nappali, hálószoba, étkező, konyha, hall, terasz, fürdőszoba, WC)
✅ Távvezérlésű úszókapu
✅ Felszíni parkoló
✅ Előkert
✅ Délnyugati tájolás
✅ Riasztóberendezés a Zuglói Rendőrkapitányságra bekötve
✅ Kapun kívül további 1 db gépkocsi számára parkoló
✅ Homlokzati szigeteléssel ellátva
✅ Műanyag keretes nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel
✅ Ingyenes parkolási övezet
✅ A tetőtér beépíthető, vagy akár további épületszint is kialakítható az Építési szabályzat alapján
💸 Irányár: 94.990.000 Ft
Az ingatlan két másik házzal osztozik a 415 m2-es telken. Erről jogutódokra is kiterjedő ügyvédi használati megosztó szerződés is rendelkezésre áll, így hitel segítségével is megvásárolható.
További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján 8 és 22 óra között, akár HÉTVÉGÉN is!
📞: +36 30 930 4180
✅ Csendes, kertvárosi környezet
✅ 113 nm-es telek
✅ 70 nm (Nappali, hálószoba, étkező, konyha, hall, terasz, fürdőszoba, WC)
✅ Távvezérlésű úszókapu
✅ Felszíni parkoló
✅ Előkert
✅ Délnyugati tájolás
✅ Riasztóberendezés a Zuglói Rendőrkapitányságra bekötve
✅ Kapun kívül további 1 db gépkocsi számára parkoló
✅ Homlokzati szigeteléssel ellátva
✅ Műanyag keretes nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel
✅ Ingyenes parkolási övezet
✅ A tetőtér beépíthető, vagy akár további épületszint is kialakítható az Építési szabályzat alapján
💸 Irányár: 94.990.000 Ft
Az ingatlan két másik házzal osztozik a 415 m2-es telken. Erről jogutódokra is kiterjedő ügyvédi használati megosztó szerződés is rendelkezésre áll, így hitel segítségével is megvásárolható.
További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján 8 és 22 óra között, akár HÉTVÉGÉN is!
📞: +36 30 930 4180
English
2 BEDROOM SEMI-DETACHED HOUSE FOR SALE IN ZUGLÓ SUBURBAN AREA!
✅ Quiet, suburban environment
✅ 113 sqm plot
✅ 70 sqm (living room, bedroom, dining room, kitchen, hall, terrace, bathroom, toilet)
✅ Remote controlled floating gate
✅ Surface parking
✅ Front garden
✅ South-west orientation
✅ Alarm system connected to Zugló Police Station
✅ Parking for 1 additional car outside the gate
✅ Front facade insulated
✅ Plastic framed windows with insulated glazing, shutters
✅ Free parking zone
✅ Attic space can be built on or even an additional building level can be created according to the Building Regulations
💸 Guide price: 94.990.000 Ft
The property shares the 415 m2 plot with two other houses. There is also a lawyer's sharing contract with the legal successors, so it can be bought with a loan.
For more details and to arrange a viewing, please contact me any day of the week between 8am and 10pm, even ON WEEKEND!
📞: +36 30 930 4180
2 BEDROOM SEMI-DETACHED HOUSE FOR SALE IN ZUGLÓ SUBURBAN AREA!
✅ Quiet, suburban environment
✅ 113 sqm plot
✅ 70 sqm (living room, bedroom, dining room, kitchen, hall, terrace, bathroom, toilet)
✅ Remote controlled floating gate
✅ Surface parking
✅ Front garden
✅ South-west orientation
✅ Alarm system connected to Zugló Police Station
✅ Parking for 1 additional car outside the gate
✅ Front facade insulated
✅ Plastic framed windows with insulated glazing, shutters
✅ Free parking zone
✅ Attic space can be built on or even an additional building level can be created according to the Building Regulations
💸 Guide price: 94.990.000 Ft
The property shares the 415 m2 plot with two other houses. There is also a lawyer's sharing contract with the legal successors, so it can be bought with a loan.
For more details and to arrange a viewing, please contact me any day of the week between 8am and 10pm, even ON WEEKEND!
📞: +36 30 930 4180
Tulajdoni lap adatok
2025.01.20
BUDAPEST XIV.KER.
Belterület
-
Alapadatok
Cím
30095 helyrajzi szám 1147 BUDAPEST XIV.KER.
Típus
Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület
Alapterület
415 m²
Tulajdonosok
Tulajdoni hányad
3/18
Jogállás
tulajdonos
Tulajdoni hányad
6/18
Jogállás
tulajdonos
Tulajdoni hányad
3/18
Jogállás
tulajdonos
Tulajdoni hányad
3/18
Jogállás
tulajdonos
Tulajdoni hányad
1/18
Jogállás
tulajdonos
Tulajdoni hányad
1/18
Jogállás
tulajdonos
Tulajdoni hányad
1/18
Jogállás
tulajdonos
Határozatok
-
bejegyzõ határozat, érkezési idõ: 326864/1/2023/08.03.25
Lemondás a jelzálogjog ranghelyével való rendelkezés jogáról
utalás: III/19-22.
-
bejegyzõ határozat, érkezési idõ: 324976/1/2024/24.03.11
Haszonélvezeti jog holtig tartó.
utalás: II /20-22.
-
bejegyzõ határozat, érkezési idõ: 343044/2024/07.08.09
Jelzálogjog 52 500 CHF,azaz ötvenkétezer-ötszáz CHF mindenkori forint értékének megfelelõ
összeg és járulékai erejéig.
A III/19. sorszám alatt törölt jelzálogjog ranghelyén, jogosult változás miatt az MBH Bank
Nyrt. közbensõ jogszerzésével.
utalás: II /17.
-
bejegyzõ határozat, érkezési idõ: 343044/2024/07.08.09
Elidegenítési és terhelési tilalom a jelzálogjog biztosítására.
utalás: III/27.
-
bejegyzõ határozat, érkezési idõ: 343044/2024/07.09.14
Jelzálogjog 14 000 CHF,azaz tizennégyezer CHF és járulékai erejéig.
A III/21. sorszám alatt törölt jelzálogjog ranghelyén jogosult változás miatt, az MBH Bank
Nyrt. közbensõ jogszerzésével.
utalás: II /17.
-
bejegyzõ határozat, érkezési idõ: 343044/2024/08.03.25
Jelzálogjog 11 200 CHF,azaz tizenegyezer-kétszáz CHF és járulékai erejéig.
A III/23. sorszám alatt törölt jelzálogjog ranghelyén jogosult változás miatt, az MBH Bank
Nyrt. közbensõ jogszerzésével.
utalás: II /17.
-
bejegyzõ határozat, érkezési idõ: 343044/2024/09.12.04
Jelzálogjog 2 927 000 FT,azaz kétmillió-kilencszázhuszonhétezer FT és járulékai erejéig.
A III/24. sorszám alatt törölt jelzálogjog ranghelyén jogosult változás miatt, az MBH Bank
Nyrt. közbensõ jogszerzésével.
utalás: II /17.
