Budapest, VI. kerület (Terézváros)

Jó befektetést után nézelődik Budapest szívében? Megtalálta, amit keres!

- Felújítandó, viszont a parketta cserére került, mely nagy előny.
- Jó befektetés generál kivitelezőknek
- 4. emeleti
- Liftes!
- 4 szobás
- 116 nm
- Körúti, de CSENDES
- Azonnal költözhető 1/1 tulajdon!

Nagyszerű választás generálkivitelezőknek, vagy olyan felújításra vállalkozó otthonkeresőknek, akik szeretnének egy jó alapokkal rendelkező lakásból álomotthont, vagy akár értékálló befektetést varázsolni.

LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET:

A 6. kerület, terézvárosi részén található a lakás, mondhatni a körút szívében. Az ingatlan a Nyugati Pályaudvar és az Oktogon között helyezkedik el.
A környék igazi nyüzsgő belváros, ahol is a körúton éttermek, boltok és szolgáltatók hadával találhatja szembe magát az ember, alig karnyújtásnyira.
A tömegközlekedési eszközök könnyen elérhetők, mint az M1, M2, M3-as metró, amelyeket a 4/6 villamos vonalán gyorsan el lehet érni. A 6-os busz és a 72-es troli megállója is egy rövid sétára van.  

LAKÁS:
A 116 négyzetméteres, jó állapotban levő ingatlan ablakai a körútra néznek, de ettől függetlenül a lakás csendes, nem szűrődik fel a belvárosi élet zaja még úgy sem, hogy régi nyílászárókkal van ellátva.
A lakás elosztása szinte tökéletes lehet arra, hogy valaki újra álmodja a terek funkcióit.
A 4 szoba elegendő helyet biztosít nagyobb családok számára is, sőt ezeknek a szobáknak az elosztásai is könnyedén alakíthatóak egyes falak mozgatásával, eltüntetésével, vagy akár új válaszfalak létrehozásával.
Két darab klíma is található az ingatlanban, a fűtést mindemellett egy gázkazán biztosítja.
Nappal az ingatlan világos! DNY-i fekvésű.


TÁRSASHÁZ:
A liftes társasház folyamatos megújuláson megy keresztül.
Figyelnek arra, hogy a lehetőség szerint a legjobb állapotban legyen mindig. Nemrég fel lett újítva a tetőszerkezet, sőt kamerás biztonsági rendszer is helyet kapott a ház közösen használt tereiben.
Igazi régi nagypolgári társasházról beszélünk, ami 4 emeletes. A lakóközösség rendezett, sőt a háznak sincs tartozása.

PARKOLÁS:
A körúton adott egy fizetős parkolási szisztéma, azonban több lakossági parkoló is található a keresztutcákban közel.
Alig pár perc sétára akadnak mélygarázsok is, melyekben lehet tárolni autót hosszabb távon havi díj ellenében.
Összességében ez a körúti lakás nagyszerű következő állomás lehet egy többgyermekes család számára, vagy akár egy befektető következő okos húzása is lehet generálkivitelezés, majd viszont eladás céljából is. A lokáció tökéletes, az elosztás kényelmes és jól átrendezhető praktika szempontjából. Pont abban az állapotban van, amiben könnyedén újra lehet gondolni és egy igazi nagypolgári álomotthonná lehet varázsolni.

Az ingatlan per-teher és igénymentes, azonnal költözhető!
Az alaprajz tájékoztató jellegű.
Ha bármilyen kérdése lenne várom hívását.