Törökbálint

KÖZVETLENÜL A BERUHÁZÓTÓL VÁSÁROLJA MEG!
AZ ÉPÜLET 100%-OS KÉSZÜLTSÉGŰ, GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ!

3D séta itt érhető el: https://my.matterport.com/show/?m=9T4DyXL4beM

INGATLAN HELYSZÍNE:
Törökbálinton a Józsefhegyen található, hegyoldalban fekvő 843nm-es telken. A telekről és a házból elvehetetlen örökpanoráma tárul elénk, mindeközben az utcán a célforgalom a jellemző. A környék infrastruktúrája minden igényt kielégítő, bevásárlási, sportolási lehetőségek, erdő, tanösvény séta távolságra elérhetők. Busszal átszállás nélkül eljuthatunk Kelenföld autóbusz állomásra. Az utcában idén cserélték ki a csatornát, ezzel együtt új burkolatot is kapott.

HÁZ JELLEMZŐI:
Garázsszint+2 emeletes új építésű, összesen 280nm-es téglaépület. A ház Travertin mészkővel, míg a lépcsők gránittal burkoltak. A külső falakat 15cm-es grafitos szigetelés borítja. A nagy alapterületnek köszönhetően kényelmes és praktikus az elosztása. Egy hatalmas családi térrel (konyha+étkező+nappali), 5 kényelmes méretű hálószobával, 3 elegáns fürdőszobával, 2 állásos garázzsal, nagy teraszokkal és több kiszolgálóhelyiséggel rendelkezik. Az étkező, a konyha, az előszoba és a nappali közvetlen terasz/kert kapcsolatos. Letisztult stílus, igényes anyagok jellemzik. Az egész ingatlanra jellemző elegancia jegyében gyönyörű padló és falburkolatokat, LED világítást és átgondolt, modern design-t találunk. A bejárati ajtó modern, extra biztonságos, több ponton záródó modell. A riasztó és a kamerarendszer előkészítése megtörtént. A beépített bútorok és gépek a vételár részét képezik. Internet és tévé elérés minden lakóhelyiségbe be van kábelezve.

MŰSZAKI INFORMÁCIÓK:
Fűtését hőszivattyú készülék szolgáltatja, mennyezet és padlófűtéssel. A nagy nyári meleget mennyezethűtés segíti elviselni. Kiegészítő fűtésként és a hangulat érdekében egy zárt égésterű kandallót is építettek a nappali és az étkező közé. Az antiallergén, pollenszűrt levegőt egy automata hővisszanyerős szellőztetőrendszer biztosítja. A tetőre egy kb 6 kWh-os napelemes rendszert telepítettek BYD Premium akkumulátor csomaggal, ezzel garantálva az energiahatékony üzemeltetést. A hőszivattyú H tarifára van kötve, az épület többi rendszerét pedig a napelemek segítik. Az inverter az egyik legmodernebb, nagy kapacitású készülék. A garázsban elektromos autó töltési lehetőség ki van építve, elektromos kapuval van ellátva.

Teljes OKOSOTTHON rendszert telepítettek. A kinti/benti világítás, a redőnyök, a fűtés/hűtés, a riasztórendszer, a szellőztetőrendszer mind vezérelhető, illetve kedvünk szerint automatizálható. A kertben a jacuzzi előkészítés megtörtént.

Igényes külső és belső kialakítás jellemzi, minden helyisége kellemes méretű. Tökéletes választás, ha nem szeretne a felújítással, építéssel bajlódni!

Bővebb információért hívjon bizalommal!

Az adatok tájékoztató jellegűek.

IRÁNYÁRA: 395 MFt