Budapest, VIII. kerület

Nagy portálos, 172 m²-es üzlethelyiség (69 m² földszint + 103 m² pinceszint), amely kiválóan alkalmas vendéglátóhely, üzlettér, sőt privát klub kialakítására. Hatalmas tereivel, óriási kirakatablakaival különleges élményt nyújt, kiváló színtere lehet az igényes, exkluzív szórakozásnak.

Az ingatlan alapterülete 172 m²
Földszint: 69 m², galériázható, mellyel a hasznos terület növelhető
Pinceszint: 103 m²

AZ INGATLAN
A földszinten egy hatalmas, világos, kirakatablakos nappali-közösségi térbe lépünk, amely jól elkülönül az amerikai konyhától és étkezőrésztől. Innen érhető el a földszinti szoga, - amely vendéglátó tevékenység esetén akár irodaként funkcionálhat - , valamint a zuhanyzós fürdőszoba, illetve a különálló wc.
A nagy belmagasság miatt a földszinten galéria is kialakítható.
A pincerészben az előtérből nyílik egy nagyobb és egy kisebb szoba/helyiség, amelyek mellett zuhanyozós, wc-vel felszerelt fürdőszoba, illetve egy kis háztartási helyiség található.

BERENDEZÉS
A hatalmas kirakatablakokat fólia takarja, amelyen át ki lehet látni a lakásból, de befelé nem, így avatatlan szemek számára tökéletesen őrizhető az intimitás.
A fűtés elektromos panelekkel megoldott. A felülvilágítókkal ellátott pince levegőjét szellőztető szivattyú frissíti. A klimaberendezés helye előkészítve.

A KÖRNYÉK
Az ingatlan a Nagy Fuvaros utca egyik patinás saroképületének földszintjén található, ablakai egy része a Mátyás téri parkra néz. A ház falán Rodolfó emléktáblája található, aki ebben a házban született.
Ez már nem az a hírhedt “nyócker”, ami sokak emlékeiben él. A VIII. kerületi hangulatos, Mátyás téri park környéke dinamikusan fejlődik, sorra nyílnak az izgalmas kereskedelmi- és szolgáltató egységek, a legújabbak például a Kalamajka pub és hipszter bár, a Susuka alterpub, illetve a Mátyás kézműves pékség. A környék rendkívül biztonságos, nyugodt, a közlekedés pedig kiváló. Egyre kedveltebb helyszín a hosszabb-rövidebb ideig itt élők számára. Az itt élők, illetve ide látogató vásárlók, szórakozni vágyók egyre inkább a minőségi szolgáltatásokat igénylik, amelynek kiváló helyszíne lehet a kínált ingatlan.

Az ingatlan jelenleg lakásként funkcionál, így nem mindennapi élettér azoknak, akik egy különleges helyen, a város szívében akarnak élni.

Hirdetés
https://remaxjazz.hu/property/4-szobas-lakas-elado-budapest/832

3D virtuális webséta
https://rem.ax/4cnzM47

Az ingatlan ára: 129.800.000 Ft

Érdeklődés, időpontegyeztetés: +36 20 423 1535