Nagylengyel

Zalaegerszegtől 10 km-re akár életvitelszerű ottélésre alkalmas panorámás zártkerti ingatlan – 2 szintnyi nyugalom, saját terasszal és hatalmas telekkel!

Ha vágysz egy helyre, ahol megáll az idő, ahol friss erdei levegővel indítod a reggelt, és este a teraszról nézed a naplementét – akkor ez a Zalaegerszegtől mindössze 10 km-re található, 2 szintes TÉGLA házikó pontosan Neked való!

32 nm + két terasz + 3100 m² telek – egy kompakt, mégis meglepően tágas mini otthon, amit könnyedén a saját stílusodra formálhatsz.

A házikó főbb adottságai:

Alsó szint – 20 nm valódi praktikummal: előtér, zuhanyzós fürdőszoba, egy külön szoba + 9 nm-es terasz, ahonnan már most is élvezhető a csend és a kilátás.

Felső szint – egy légterű, barátságos élettér: szoba + konyha egy térben + 7 nm-es panorámás terasz – reggeli kávéhoz tökéletes.

A két szint között jelenleg NINCS belső lépcső, ami sok kreatív átalakítási lehetőséget nyit.

Mitől különleges?
- A ház méretéhez képest meglepően tágas, nem szűk, nem nyomott – egyszerűen jól esik benne lenni!
- Tégla falazat
- Fa nyílászárók
- Pala tető
- Kályha gondoskodik a fűtésről
- Áram és vezetékes víz adott
- Van fürdőszoba
- Könnyen, végig aszfaltos úton megközelíthető – nincs sár, nincs túlélőtúra.

Külső adottságok:
Autóbeálló
3100 m²-es telek
Szemétszállítás, posta, internet is elérhető
Lakcímre jelentkezés lehetséges

Állapot:

Az épület felújítása elkezdődött, de a befejezés az új tulajdonosra vár: kis ráfordítással egy nagyon hangulatos, otthonos kis ház vagy hétvégi menedék válhat belőle.

A helyi építési szabályzat alapján az övezeti besorolás: Mk, a megengedett legnagyobb beépíthetősége: 10%.
Tulajdoni viszonyok rendezettek, tehermentes, és a vételár rendezése után azonnal birtokba vehető!

Az épület ingatlannyilvántartási megnevezése szőlő és gazdasági épület, művelési ág alól nincs kivonva, így kifüggesztéses eljárással vásárolható meg.

Ha szeretnél kiszakadni a városból, de mégis közel maradnál Zalaegerszeghez, ez a házikó tökéletes választás.
Közel van mindenhez, mégis olyan csend és nyugalom vár, amilyet egyre ritkábban találni.

Szeretnéd megnézni?
Keress bátran — garantáltan beleszeretsz a hangulatába!

Érdeklődni:
dr. Pohánka Ágnes
+3670 673 7709