Budapest

BEFEKTETŐK FIGYELEM! Páratlan lehetőség Kőbányán, a SOMFA utca környékén! Eladóvá vált egy KÉTSZINTES, modern és FELÚJÍTOTT családi ház, mely 6 SZOBÁVAL és 3 FÜRDŐSZOBÁVAL rendelkezik, ideális befektetésekhez, kiadásra vagy családi otthonnak.

A telek, melyen az ingatlan található, 353 nm nagyságú, és egy másik családi házzal osztott köztulajdonként funkcionál, ám külön használati megosztási szerződéssel rendelkezik. Az belső udvar kifejezetten NAGY, 78 nm-es szabadtéri térkövezett udvarral rendelkezik, amely fedett étkező résszel és egy 12 nm-es fedett tárolóval is bír, így kényelmes és PRAKTIKUS megoldást nyújt.

Az ingatlan két különálló lakrésszel rendelkezik, ami TÖBB LEHETŐSÉGET kínál a befektetők számára. Az épület 2018-ban teljeskörűen felújításra került, beleértve a víz-, villany-, és csatornarendszer korszerűsítését, míg a tetőtér beépítésére 2003-ban került sor. Az ingatlan külső hőszigetelése (8 cm vastag) biztosítja a kiváló energetikai hatékonyságot, a specálisan beépített, háromrétegű hang- és hőszigetelt nyílászárók pedig hozzájárulnak a zajszint csökkentéséhez.

Az ingatlan KÉT GENERÁCIÓS otthonná alakítható, mivel kettő külön bejárattal rendelkezik, továbbá a terek igény esetén SZEPARÁLHATÓAK, így akár 2 különálló, KÉTSZINTES lakrész kialakítása is lehetséges. Az ingatlan földszinti és emeleti része is klímatizált, a fűtés gáz cirkó segítségével működik, radiátoros hőleadással.

Lokalizáció szempontjából az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel bír, sétatávolságban elérhető üzletek, gyógyszertárak, iskolák, óvodák és játszóterek. A közlekedés szempontból is ideális, hiszen közel található az M3-as metrómegálló és a 3-as villamos vonala.

Ez az ingatlan nemcsak tökéletes családi otthon lehet, de befektetési célra is kiváló választás, hiszen a két különálló lakrész miatt az átlagnál magasabb BEVÉTELT lehet generálni. Ne hagyja ki ezt a RITKA lehetőséget, jöjjön el, nézze meg, és tegyen AJÁNLATOT!

Tel.:+36202636620