Zalaegerszeg

AZONNAL birtokba vehető, Zalaegerszegi, nettó 192 m2 - es, 3 + 2 fél szobás, 3 fürdős, külön lakással rendelkező családi ház garázzsal és 300 négyzetméternyi gondozott területtel eladó!

Irányára: 83.990.000 Ft

Zalaegerszeg Páterdombi részén, egy csendes utca ingatlanaként vált eladóvá ez a természetközeli, 3 szintes családi ház egy szépen gondozott, körbekerített területen.

Az épület minden szintje megfelelően kihasznált, szobaszámával, átlagnál magasabb belvilágával és tágas tereivel kiváló Otthont nyújthat egy több gyermekes család számára is.

Földszintjén 87 m2 - en egy tágas előtér, egy nagyméretű gyönyörű konyha - étkező, egy mosókonyha és zuhanyzós fürdő, valamint egy külső és belső bejárattal rendelkező, fűthető, 16 m2 - es garázs került kiépítésre.

1. emeletén található egy nappali, kettő, külön nyíló tágas háló, melyből az egyik erkélykapcsolattal bír, egy káddal felszerelt fürdő, valamint egy külön helyiségben lévő toalett.

A tetőtér beépítésre került egy kis lakás formájában, melyben egy pici főzőfülke, egy zuhanyzóval és toalettel ellátott fürdő, egy nappali és 2 háló áll rendelkezésünkre. A nappali és az egyik háló szintén erkélykapcsolatos.

Igény esetén a felső lakás felszerelhető külön mérőórákkal, valamint külső lépcső is kialakítható hozzá, így két generációnak, vagy albérletként is kiválóan alkalmas.

Néhány esztétikai felújítás már megvalósult az alábbiak formájában:

- a földszinten a folyosó és konyha burkolata kicserélésre került, emellett beépítésre került a teljesen új, gépesített konyhabútor is,

- néhány fal kartonozása is elkészült a fűtéscsövek elrejtése céljából,
- a fűtőtestek minden szinten megújultak.

A fent említetteken túl a helyiségek eredeti állapotúak, azonban abszolút megóvottak, tiszták, azonnali beköltözés esetén is maximálisan megállják a helyüket.

Ha új tulajdonosa mégis renoválna, némileg komfortosan teheti azt meg, hiszen minden szinten megtalálhatók a mindennaposan használt helyiségek.

Az Otthon fűtéséről gáz - cirkó rendszer gondoskodik kombi kazánnal és lapradiátor hőleadókkal, melynek alternatívájaként egy vízteres kandalló áll rendelkezésünkre, melynek rendszerre történő rákötése már megvalósult.

A családi ház 1987 - ben beton alapra épült kizárólag téglából.
Cserép tetőfedéssel, vasbetonfödémmel és aljzatszigeteléssel rendelkezik.
Nem vizesedik, nem penészes, garantáltan csalódásmentes állapotnak örvend.

A terület mesés!

Bár m2 - e alapján kicsinek gondolnánk, méretéhez képest tágas érzetet biztosít - melyhez a jól átgondolt parkosítás is hozzájárul.

Mérete megfelelő kerti bútorok, játékok, medence ( betonozott rész készült hozzá ) kihelyezésére, azonban nem kell egész napokat fűnyírással tölteni.

Számtalan dísznövénynek, virágnak és banánfának ad otthont, mellyel -és a terület előtt található magas fákkal egy kis oázisban érezhetjük magunkat.

Rendelkezésünkre áll még egy tároló, mely kerti szerszámok, vagy fa elhelyezésére kiválóan alkalmas.

Az ingatlan alkalmas CSOK+ - al történő vásárlásra 3+ gyermekes családok esetében is, tulajdoni lapja per, teher -és igénymentes, tulajdonviszonyai rendezettek!

A vételár már tartalmazza a gépesített konyhán kívül az előszoba, valamint a felső lakás teljes bútorzatát, a többi ingóság megegyezés tárgyát képezi.

Teljes vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető!

Irányára: 83.990.000 Ft

Érdeklődni:
0630/8129786
d.takacs@gdn-ingatlan.hu