Győrzámoly

Szeretne modern, kiváló elosztású, tágas családi házba költözni Győr egyik legkeresettebb agglomerációs településén? Ez az ingatlan ideális választás!
Hívjon bizalommal és személyesen is megmutatom!

2022-es építésű családi ház Győrzámoly Győrhöz közeli oldalán, új utcában várja új tulajdonosát.
Az ingatlan egy egymás mellé épülő teljesen külön bejáratú ikerház 1. lakása, ahol házak nem kapcsolódnak egymáshoz. A két telekrész kerítéssel körülkerített.
Akár egy önálló családi ház!

A 469 m²-es saját telekhányadon fekvő, 99,71 m² alapterületű otthon helyiségei:

amerikai konyhás nappali

3 hálószoba (a szülői a fürdőből is megközelíthatő)
fürdőszoba (épített zuhannyal, káddal, dupla mosdóval)
gardrób helyiség berendezve
külön WC
közlekedő
háztartási helyiség
előszoba
Az ingatlanhoz 21,4 m2 FEDETT TERASZ és 2,93 m2-es fedett bejárat tartozik.

Műszaki tartalom:
- 30-as N+F tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak
- 3 rétegű üveggel ellátott, fehér, hőszigetelt ablakok távvezérelt elektromos redőnnyel
- Igényes, magas minőségű, hőszigetelt bejárati ajtó
- 15 cm homlokzati szigetelés
- fafödém 25 cm födém szigeteléssel, Bramac tetőcserép borítással
- Saunier Duval Semiatek Condens kondenzációs gázkazán minden helyiségben padlófűtéssel
- 2 db hűtő-fűtő klíma ( 1 a nappaliban, 1 a közlekedőben)
- tetővel azonos színű ereszcsatorna
- igényes, modern burkolatok, szaniterek, csapok
- A fürdőben épített zuhanyzó és fürdőkád valamint dupla mosdó is beépítésre került
- modern, fehér magasfényű konyhabútor háztartási gépekkel, LED világítással
- gardróbban beépített szekrény és polcrendszer

A házat megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező építette.

A kert hátsó részén egy kényelmes, jól kihasználható, biztonságos, zárt, füvesített saját kert van, ahol minden gyermekjáték, medence elhelyezhető.
Az előkertben térkövezett kocsibejáró került kialakításra, távvezérelt LED világítással.

Kinek ajánlom?
Mindazoknak, akik Győr dinamikusan fejlődő agglomerációjában, kiváló infrastruktúrájú és családbarát településen keresnek igényes otthont.

3%-os START HITELRE IS megvásárolható!Amennyiben hitelre van szüksége ingyenes, bankfüggetlen tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Minden családtámogatási kedvezmény igénybe vehető! DÍJMENTES HITELÜGYINTÉZÉS!

Várom hívását a hét minden napján! 20/2777237