Feldebrő

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES LANDHAUS in Feldebrő, ca.100 Km von Budapest, 21 Km von Eger, in einer ruhigen Sackgasse.
Vom Garten aus einen herrlichen PANORAMABLICK auf die MÁTRA!
Preis: 14.999.999 Ft VB📌
📌Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 3300 m2 aber bei Bedarf, kann das gegenüberliegende Grundstück von 1620 m2, dazu erworben werden (Preis: 2.000.000 Ft).
📌Es befinden sich zwei bewohnbare Gebäude darauf, ein Hauptgebäude von ca.100 m2 und eine Sommerküche von ca.15 m2 mit Dusche, Bad und WC.
📌Das Mauerwerk ist gemischt und das Dach muss erneuert werden. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff, eine Eingangstür und die Innentüren sind aus Holz. Geheizt wird mit Gaskonvektoren (7 Stück) und Kachelöfen (2 Stück), ein Kachelofen ist renovierungsbedürftig. Die Warmwasserversorgung erfolgt mit zwei Elektroboilern. Das Haus verfügt auch über Starkstrom. Die Böden sind mit Parkett, PVC und Keramikfliesen belegt. Das Bad wurde vor ca.10 Jahren renoviert. Die Wasserleitungen in Bad und Küche wurden erneuert.
📌Räumlichkeiten:
HAUPTGEBÄUDE:
3 Schlafzimmer ( 11,6 m2 - 15,7 m2 - 22 m2), Flur (6,4 m2), Badezimmer (7,5 m2), Küche
(11,2 m2), Speisekammer (5,4 m2), Diele (8,3 m2).
SOMMERKÜCHE:
Zimmer/Küche: 11,5 m2, Bad mit Dusche und WC: 4,2 m2. Zur Zeit kann man mit Gaskonvektor heizen, aber es gibts eine Möglichkeit einen Ofen einzustellen ( Kaminanschluss vorhanden).
📌Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen Weinkeller, mehrere Lagerräume, eine Räucherkammer und Ställe. Einer der Lagerräume kann nach einigen Umbauten auch als
Garage genutzt werden.
📌Im Garten befinden sich viele Obstbäume (Pfirsiche, Aprikosen, Pflaumen, Kirschen, Äpfel, Trauben). Ein Teil des Grundstücks ist eingezäunt und dort befindet sich ein hölzerner Gartenpavillon. Die Bewässerung kann durch einen gegrabenen Brunnen gewährleistet werden.
📌Das Grundstück ist nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum, der Bushaltestelle und der berühmten Árpád-Kirche entfernt.In der Nähe gibt es viele Thermalbäder (Eger 21 km, Egerszalók 15 km, Demjén 19 km, Bükkszék 25 km). Im Dorf gibt es eine Grundschule
( bis 4.Klasse), eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, zwei Lebensmittelgeschäfte, einen Bauernladen, ein Postamt, eine Bibliothek, eine Hausarztpraxis, eine Apotheke, eine Krankenschwester. Die Bevölkerung beträgt etwa 1000 Einwohner. Es gibt Bushaltestellen nach Eger,nach Budapest und nach Gyöngyös. Bahnhof und Autobahnanschluss ca.10 km entfernte. Budapest ist etwa eine Autostunde entfernt. Der kürzlich gebaute Radweg führt zur Mátra!
Falls Sie Fragen zu der Immobilie haben oder einen Besichtigungstermin ausmachen
möchten, stehen wir sehr gerne zur Verfügung!

Boros Anita ☎️+36703224723
Boros András ☎️ +36202573246