Szeged

Szegeden a Faragó utcában, kínálunk eladásra egy közepes állapotú, 40 m²-es, nappali plusz 1 hálószobás, II. emeleti, téglalakást, dupla erkéllyel.

Az ingatlan elhelyezkedését illetően, a belváros peremén, az egyetemi városrésztől egy karnyújtásnyira, a Petőfi Sándor sugárút közvetlen közelében, mégis csendes utcában található a lakás. Az infrastruktúra fejlett, boltok, kávézók, egyetem campusa, éttermek, villamosmegálló pár perces sétatávolságra.

Az ingatlanba érve a 3,9 m²-es előszobába jutunk, ahonnan jobbra nyílik egy 2,1 m²-es, főzőfülke ablakkal, balra pedig a 8 m²-es, hálószoba, erkéllyel. A közlekedőből nyílik a kádas, 2,7 m²-es fürdőszoba valamint az ingatlan központi helyisége is, a 23,8 m²-es nappali. Nagy ablakainak és a délnyugati fekvésének köszönhetően, kifejezetten világos. Innen léphetünk ki a másik erkélyre, melynek mérete 5,2 m².

Műszaki
Az épület műszaki-, és esztétikai állapota jó, az állagmegóvása folyamatos. Pár éve felújították a társasház villanyhálózatát. A lakás hideg-, és meleg burkolatai közepes és jó állapotúak. Az ingatlan nyílászárói még az eredetiek, a fűtésért gázkonvektorok felelnek, melynek havi átalánydíja kb. 6 000- 7 000 Ft. A lakás villanyhálózatát felújították, újrahúzták. A melegvíz előállításról egy néhány éves villanybojler gondoskodik. A közös költség 10 000 Ft, tartalmazza az általános költségeket, a szemétszállítást és a felújítási alapot. Az ingatlan klímával felszerelt, amely a meleg nyári napokat kellemesebbé teszi.

Környék
Az egyetemek közelsége és a fejlett infrastruktúra miatt, közkedvelt része a városnak. Az SZTE Tanulmányi és Információs Központja, különböző egyetemi karok, hallgatói klubok és a belváros is a közelben.

Villamos: 4-es.
Buszok: 21-es, 76H-s, 77-es.

Ajánlás
Ajánlom első lakásnak, egyedül élőknek, diáknak vagy párnak. Az ingatlant hosszabb távú befektetésnek sem utolsó, jól kiadható a külön bejáratú szobák és a lokáció miatt.