Budapest, XXI. kerület

📌 XXI. kerület FORGALMAS részén, parkolóval, átmenő forgalommal rendelkező
DUPLA ÜZLET ELADÓ‼️

ℹ️ Tökéletes befektetés lehet ‼️
ℹ️ Könnyen kiadható üzletek! ‼️

Az üzlet 2️⃣ KÜLÖN VÁLASZTHATÓ EGYSÉGből áll, 2️⃣ HELYRAJZI SZÁMON nyilvántartva.
2️⃣ bejárati ajtó, 2️⃣ villanyóra, 2️⃣ gázóra.
Így új tulajdonosa, leválasztva akár, ki-vagy el is adhatja, minden nehézség nélkül.

Az üzlet jellemzői:
- hatalmas eladó tér
- 2️⃣ raktár
- 2️⃣ wc
- 2️⃣ vizes helyiség
- kamerarendszer
- riasztó (távfelügyelethez bekötve)
- hűtő/fűtő klíma
- konvektor
- 2️⃣ vízmelegítő a mosdóknál
- fém nyílászárók RÁCCSAL
- az üzlet előtti részre van lehetőség kipakolni

Az üzletsoron minden üzlet jelenleg is üzemel. A hév végállomás és egy Csepelről kimenő főút, a Kossuth Lajos utca között található. Az üzlet sarki, így ablakai kirakatként is szolgálhatnak a főút és a parkoló felé nyílnak. A parkoló mellett egy nagy forgalmú fitness terem és egy pizzázó is működik. A szemközti oldalon óvoda van és egy lakótelep kezdődik.

Az épület magántulajdon, az alatta lévő földterület az Önkormányzaté és a Fővárosé.
Ezért Földhasználati díjat kell havonta fizetni, amely: 62.400.-/hó.

Az üzlet több évtizeden keresztül működött, a tulajdonosok visszavonultak, ez szeretett üzletük eladásának oka.
Szívből ajánlom mindazoknak akik itt szeretnék álmukat megvalósítani vagy befektetés céljából akár 2 üzletként tartósan kiadnák. Szinte minden vállalkozási formának megfelelő helyiség.
Alkalmas lehet: kereskedelmi üzletnek, szépségszalonnak, mozgás stúdiónak, irodának stb….

A makulátlan múltú cég is eladó.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!
+3670 600 1586