Budapest, IX. kerület

Egy új építésű, amerikai konyhás lakást keres a IX. kerületben, napfényes, nagy erkéllyel, csendes, kertre néző környezetben?

- 31 nm lakótér + 9 nm déli fekvésű erkély
- 2023-ban épült
- 1 szoba (amerikai konyhás)
- Fan-Col hűtés–fűtés rendszer
- BB energetikai besorolás
- Alacsony rezsi
- Teljes modern bútorzattal felszerelt
- Rendkívül világos, déli fekvés
- Csendes, kertre néző
- Azonnal költözhető

Ajánlanám azoknak, akik egy azonnal költözhető, modern lakást keresnek befektetési céllal, egyetemistáknak vagy első lakásként.

ELHELYEZKEDÉS
- Egy kiváló lokációval bíró ingatlan, amely a IX. kerület kedvelt részén helyezkedik el, a Dunához és több egyetemhez közel.
- Szolgáltatások: A környéken minden szükséges szolgáltatás elérhető.
- Tömegközlekedés: A helyszín kiválóan megközelíthető a budapesti tömegközlekedési hálózattal.
- M3 metró perceken belül
- Villamosok és buszok könnyen elérhetők
- Egyetemek: Több egyetem könnyen elérhető, így ideális választás egyetemistáknak.

LAKÁS
- A lakás 2023-ban épült, új állapotú, fiatalos és modern.
- Teljes bútorzattal felszerelt, azonnal költözhető. 
- A lakás különlegessége a déli fekvésű, 9 m²-es erkély, mely a csendes, gondozott belső kertre néz, így ideális hely pihenéshez, munkához vagy reggeli kávézáshoz.
- Szemközi épület irodaházként funkcionál és alig tartózkodnak benne, így privátnak mondható.
- Fűtés/Hűtés: Energiatakarékos Fan-Col hűtés/fűtés rendszer, amely alacsony fenntartási költségeket biztosít.
- Energetika: BB energiaosztály garantálja a kifejezetten kedvező rezsit.
- Fényesség: Rendkívül világos lakás déli fekvésű erkéllyel.
- Elrendezés: Napfényes, fiatalos, amerikai konyhás kialakítás.

TÁRSASHÁZ
- A társasház 2023-ban épült, modern épület. Csendes, gondozott belső kerttel.
- Tökéletes választás befektetőknek, egyetemistáknak vagy első lakást keresőknek, akik egy új építésű, alacsony fenntartású lakásra vágynak kiváló közlekedéssel.
- Az ingatlan azonnal költözhető, jelenleg bérbe adva stabil hozammal.

PARKOLÁS
Teremgarázs hely bérelhető, illetve az után, lakossági parkolási engedéllyel ingyenesen.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.
Ha bármilyen kérdése lenne, várom a hívását!