Eger

🏠 Eger belvárosában tágas, 109 nm-es, nappali + 3 szobás, belső 2 szintes lakás eladó, hatalmas erkéllyel és zárt udvari kocsibeállóval.
Az ingatlan frekventált, mégis csendes helyen, 3 lakásos társasházban található a Törvényház utcában.

🤩 Itt egy helyen mégis külön lehet az otthona és a munkahelye!
✅ A földszinti szoba ideális lehet dolgozónak, vagy irodának. Ezen kívül ezen a szinten tároló és fürdőszoba, valamint előszoba található. Külön kis lakrész is kialakítható itt szülőnek, magánszférára vágyó gyermeknek, vendégszobának.
✅ Az emeletre gyönyörű, faragott tömör fa lépcső vezet, kővel borított folyosóval és lépcsőházzal.
Az emeleten hatalmas amerikai konyhás nappali található, hangulatos kandallóval, 2 szoba beépített bútorral, gardrób, tágas fürdőszoba (fürdőkáddal, zuhanyzóval és dupla mosdóval), különálló toalett piszoárral, valamint mosókonyha.
⛱️ A lakás teljes hosszán végig fut egy részben fedett 27 nm-es terasz, ami a csendes belső udvarra néz, nagyszerű helyet biztosítva egy hosszú munkanap utáni nyugodt kikapcsolódáshoz.

🛠️ Az ingatlan 10 évvel ezelőtt teljeskörű felújításon esett át:
📌 a fűtés korszerűsítés,
📌 víz, szennyvíz és
📌 villanyvezetékek cseréje,
📌 külső-belső nyílászárók,
📌 burkolatokat cseréje,
📌 külső falak és tető szigetelése.
Minden felhasznált anyag és szerelvény magas minőséget képviselnek.
📌 A klasszikusan elegáns konyhabútort minőségi beépített konyhagépekkel szerelték fel (hőlégkeveréses sütő, elektromos főzőlap, mosogatógép, mikrohullámú sütő, páraelszívó).

💰A szigetelésének, valamint a hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően az éves gázfogyasztás az államilag támogatott mértéken belül maradt, ez számlákkal is igazolható.

⛄️ A lakásban elhelyezett klímák biztosítják a hűs felfrissülést a meleg nyárban és a tavaszi/őszi átmeneti időben a gazdaságos fűtést.

🚗 A lakáshoz tartozik egy nagy méretű udvari kocsibeálló, ami távirányítású fém parkolásgátlóval ellátott, illetve egy pince is.

🤩 A lakást egyedi megoldások, esztétikai különlegességek jellemzik pl. motoros redőnnyel ellátott tetőablak, dekoratív színes ablaküvegek, bevilágító üvegek, faragott lépcsőkorlát.
Riasztó előkészítés.

❗️Jöjjön és szeressen bele leendő belvárosi otthonába, ahol a csend és nyugalom várja!❗️
☎️0️⃣6️⃣7️⃣0️⃣4️⃣3️⃣1️⃣9️⃣7️⃣9️⃣4️⃣

🏦 Igény esetén ügyvédi háttérrel, ingyenes bankfüggetlen hitelügyintézéssel (3%, babaváró, CSOK és egyéb hitelek), biztosítások ügyintézésével segítem ügyfeleim ingatlanvásárlását ❣️