Budapest, VII. kerület (Erzsébetváros)

🎯 Eladó 72 nm- es háromszobás lakás a Garay utcában, pár perc sétára a Keleti pályaudvartól! 🎯
________________________________________
🏠 A lakás főbb jellemzői:
• Alapterület: 72 m²
• Szobák száma: 3
• Belmagasság: 3,7 méter (galéria kialakítására is alkalmas)
• Jelenlegi elrendezés:
o 3 különálló szoba
o Tágas előszoba
o Étkező-konyha egyben
o Fürdőszoba WC-vel
• Állapot: közepes – kisebb frissítés után akár azonnal kiadható vagy beköltözhető
🎨 Átalakítási lehetőségek:
• Amerikai konyhás nappali + 3 szoba
• Két különálló lakás kialakítása
• A belmagasság miatt galériás megoldások
A lakás csendes, udvari nézetű, így nyugodt környezetet biztosít.
________________________________________
🏢 A társasház jellemzői:
• Tiszta, rendezett állapot
• Tavalyi tetőfelújítás
• Jó állapotú külső és belső homlokzat
• AIRBNB lehetőség: Engedélyezett, a házban több rövid távú szálláshely is működik
________________________________________
📍 Lokáció és közlekedés:
• Elhelyezkedés: 5 perc sétára az Állatorvosi Egyetemtől és a Keleti pályaudvartól, 15 perces sétával elérhető a Városliget is, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények, oktatási intézmények, sportolási, szórakozási és kulturális lehetőségek mind karnyújtásnyira
• Közlekedés:
o Metró: M2 és M4 vonalak
o Számos busz-, troli- és villamosjárat a közelben
________________________________________
💡 Miért érdemes megvásárolni?
• Befektetőknek: Kiváló helyszín AIRBNB-hez vagy hosszú távú kiadáshoz
• Egyetemistáknak: Közel az egyetemekhez, ideális első lakás
• Saját otthont keresőknek: Csendes, nyugodt környezet a belváros szívében
• Azonnal birtokba vehető: Rendezett, tehermentes tulajdoni lap
📞 További információkért, megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Fánczi Lili
+36301848051