Bélapátfalva

🏡Bélapátfalván, a Lak-völgyi tó feletti üdülőrészen kivételes adottságokkal rendelkező 132 m2-s, nyaralóként használt, de állandó lakhatásra is alkalmas ingatlan 1130 m2-s telken eladó.
👉Ár: 79,9 M ☎️ 30/2295-301
Több kép az ingatlanról:
https://ingatlan.com/34876449
✅Az épület 2 bejárattal rendelkezik, akár két külön lakrészként is használható, mely lezárható.
✅Az ingatlan adatai számokban: 97 m2 lakótér, 2 terasz (15 és 11 m2), 2 nappali + 2,5 szoba, 2 fürdőszoba, 2 wc, 25 m2-s garázs, 10 m2-s mosókonyha, 15 m2-s udvarról nyíló „szuterén szoba”, 16 m2-s betonozott faház fatárolásra, „félpince” az udvaron, továbbá szerszámos, kerti tároló.
✅Az épület 1994-ben téglából épült. A tető kiváló állapotú, ácsolt tetőszerkezet betoncseréppel, a födém szigetelt. A csatornák tisztítva, karbantartva. A lambériákat, zsalugátereket a közelmúltban csónaklakkal kezelték.
✅Fűtésre több lehetőség adott, illetve vegyes használattal praktikus. A nagyméretű cserépkályha a nappaliban tartós meleget biztosít, a szobákban 4 éves norvég fűtőpanel, továbbá 2 db AUX inverteres hűtő-fűtő klíma lett beszerelve.
✅Az ingatlan elhelyezkedésén túl kiemelt értékkel bír az ivóvíz minőségű 40 m-s ásott kút, melyhez egy 2 éves, szakaszolható házi vízmű kapcsolódik. Az udvaron külön kerti csap lett kialakítva.
Áramellátás: 3 fázis (3 x B20 A) bekötve az épületbe, réz villanyvezetékek.
✅Bélapátfalva Egertől 18 km-re, Szilvásváradtól 6 km-re fekszik a Bélkő-hegy lábánál. A település kiépített infrastruktúrával rendelkezik: boltok, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, uszoda.. Az ingatlan gyönyörű környezetben, erdős részen, a Lak-völgyi tó partján (100 m) található, mely kedvelt kirándulóhely még a távolabb élőknek is.
✅Páratlan lehetőség, csend és nyugalom a Bükkben! Azonnal költözhető és lakható, folyamatosan karbantartott ingatlan, mely bútorozottan, teljes berendezéssel eladó (csak a személyes dolgokat vinné el a tulajdonos).