Budapest, II. kerület (Szépilona)

Kiváló lehetőség befektetőknek és pároknak – 2. kerületi erkélyes lakás zöldövezetben!



-2.kerület
-51nm + 6nm erkély
-nagy közösségi kert
-zöldövezet
-lipótmező
-jó állapot
-dupla kocsi beálló telken belül
-külön tároló


INGATLAN HELYSZÍNE
A II. kerület közkedvelt részén, Lipótmezőn található ez a csendes, családias környezetben elhelyezkedő ingatlan. A  környék nyugodt, mégis jól megközelíthető. A buszmegálló és a villamosmegálló mindössze 50 méterre található, és a vásárlási lehetőségek is sétatávon belül elérhetők, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető.



ÉPÜLET ADOTTSÁGAI
Az 1980 körül épült, háromszintes, lapostetős társasház rendezett és folyamatosan karbantartott. A társasházi közösség anyagi helyzete stabil, a közelmúltban megszavazták az épület homlokzati szigetelését és színezését, amely a közeljövőben megvalósul. Az ingatlanhoz tartozó telken egy nagy kert található, amely nemcsak kellemes zöld környezetet biztosít, de kocsibeállók is rendelkezésre állnak.



INGATLAN ADOTTSÁGAI
Az első emeleti, erkélyes lakás esztétikai felújításon esett át. A 51 m²-es lakótérben egy tágas nappali, egy hálószoba és egy konyha található, valamint egy fürdő és egy külön wc. A frissen mázolt belső nyílászárók és az újonnan felszerelt kapcsolók, aljzatok, valamint lámpák modern, otthonos hangulatot biztosítanak. Az ingatlan ideális párok, kis családosok, de akár befektetők számára is, akik keresik a nyugodt, zöldövezeti környezet előnyeit. A lakáshoz egy zárható, pince szinten található tároló kizárólagos használati joga is tartozik. Emellett egy közös használatú helyiség is rendelkezésre áll, amelyben babakocsik és kerékpárok tárolhatók. Ez különösen praktikus családok számára.



MŰSZAKI FELSZERELTSÉG
A lakás fűtési rendszere átvizsgálásra került(konvektor alapú) és teljesen felkészült a szezonra. Az alacsony fenntartási költségek tovább növelik az ingatlan értékét, különösen a tervezett homlokzati szigetelés után. A korszerűsítéseknek köszönhetően az új tulajdonosnak nem kell azonnali kiadásokkal számolnia.





PARKOLÁS
Az ingatlanhoz két gépkocsi parkolására alkalmas kocsibeálló tartozik a zárt, kerten belül. A parkolás kényelmesen megoldott, ami nagy előnyt jelent a környéken.