Budapest, IX. kerület (Középső-Ferencváros)

Eladásra kínálunk egy MODERN és HATÉKONYAN kialakított, 70 m²-es földszinti ÜZLETHELYISÉGET, ami kitűnő választás lehet mindazok számára, akik értékálló és JÖVEDELMEZŐ ingatlanba kívánnak fektetni.

KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS: Az ingatlan Budapest IX. kerületének dinamikusan fejlődő Rehabilitációs övezetében található, ami a kiváló infrastrukturális adottságok mellett folyamatosan vonzza a kereskedelmi tevékenységeket. Az üzlethelyiség közvetlen közelében olyan vonzó pontok helyezkednek el, mint a Corvin Pláza, a Mester utca és a Ferenc körút; így az ingatlan remek közlekedési kapcsolatokkal és ideális környezettel rendelkezik.

KIVÁLÓ ÁLLAPOT: Az épület a 2000-es évek elején épült, állapota kitűnő, a társasház rendezett pénzügyekkel és kiváló közösségi élettel büszkélkedhet. Az ingatlan speciálisan az üzleti igényekre lett kialakítva: 335 x 200 cm-es üvegportáljának köszönhetően az utca felé nyitott, így egészségügyi, szépségipari vagy bármilyen B2C / B2B szolgáltatásra kiválóan alkalmas.

RUGALMAS KIALAKÍTÁS: A 70 m²-es terület logikus elrendezése lehetővé teszi a különféle üzleti tevékenységek zökkenőmentes lebonyolítását. Az ingatlan magában foglal egy tágas, közel 36 m²-es ügyfélteret, két külön tárgyalót (12,5 és 13,5 m²), valamint egy konyhat és zuhanyzós fürdőszobát, hogy minden szükségletet kielégíthessen. Az akadálymentesítés és a beépített két rétegű műanyag nyílászárók alacsony rezsi költséget biztosítanak.

MODERN TECHNOLÓGIA: Az ingatlan fűtésrendszere házközponti egyedi méréssel működik, míg a légkondicionáló a hűtésről gondoskodik. Továbbá, a saját beléptető és riasztó rendszer extra biztonságot nyújt. A berendezés külön megállapodás alapját képezheti, így rugalmasan alakíthatja ki az új tulajdonos elképzelései szerint.

Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál mindazoknak, akik a gazdagodó Középső-Ferencvárosban szeretnék növelni értékeiket. Akár saját vállalkozás céljából, akár bérbeadásra veszi fontolóra, ez a 70 m²-es üzlethelyiség hosszú távon is biztos jövedelmet és stabil befektetést jelent. Ne hagyja ki ezt a KITŰNŐ lehetőséget, és érdeklődjön még ma!