Budapest, XI. kerület

𝐀𝐳 𝐢𝐧𝐠𝐚𝐭𝐥𝐚𝐧𝐫𝐨́𝐥 𝐫𝐨̈𝐯𝐢𝐝𝐞𝐧:
- udvari beálló,
- délnyugati fekvésű,
- Nívódíjas épület,
- 2025-𝐛𝐞𝐧 𝐚𝐝𝐭𝐚́́𝐤 𝐚́́𝐭 𝐚𝐳 𝐢𝐧𝐠𝐚𝐭𝐥𝐚𝐧𝐭


INGATLAN HELYSZÍNE:
Sasadon helyezkedik el ez a remek tulajdonságokkal bíró ingatlan, központi helyszínének köszönhetően a belvárosba is percek alatt beérhetünk. A lakás fákkal övezett, csendes környezetben, egy zsákutcában, gyönyörűen gondozott kertben helyezkedik el. Elhelyezkedésénél fogva remek közlekedéssel bír, hiszen több busz (8E, 87, 88, 108E, 139, 140, 153, 154, 908, 940, 970), illetve metró (4) megállója is gyorsan megközelíthető. Pár percnyi sétára bevásárlóközpont, Aldi és Spar, DM, benzinkút, cukrászda, Kelenföldi pályaudvar stb. is található.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 1980-ben épült, 5 lakásos társasház két emeletes és egy rengeteg zölddel, hatalmas lombkoronájú fákkal és burjánzó bokrokkal teletűzdelt, gondozott telken található, melyen a kertrészt bármely lakó kedvére használhatja. Két épület található a lakóparkban, melyeket a gyönyörű, közös használatú kert köt össze. A ház nagyon szép állapotú, tiszta, rendezett, a lakók a gondnoksággal és a közös képviselettel közösen, nagy hangsúlyt fektetnek a rendkívül igényes környezet fenntartására.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 142 nm-es lakás ragyogó napfényes délnyugati fekvésének köszönhetően és a földszinten helyezkedik el.  Kádas fürdőszoba WC-vel, egy másik fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel. A nyári meleg ellen minden szobában hűtő, fűtő fan coil került beépítésre. Konyhában beépített elektromos főzőlap, illetve sütő található. A lakás D-DK-i fekvésű, rendkívül világos, ablaka nyílik keletre, délre és nyugatra is, ugyanakkor a lakást teljesen körbeölelő, minden szobából elérhető terasz védi a nyári tűző naptól.

MŰSZAKI JELLEMZŐI:
A fűtés és a melegvíz szolgáltatás fan coil rendszerű, a hideg és meleg vízfogyasztás, illetve a fűtés is lakásonként egyedileg mért.
Nincsen közös költség , minden külön fizetendő.

PARKOLÁS:
Parkolás az udvari beállón ,illetve a ház előtt lehetséges


Méret: 128 m2 + 30 m2 terasz + 2 x 6 m2 erkély