Nemesgulács

Nemesgulácson, nagy forgalomtól mentes utcában vált eladóvá egy nagyon jó állapotú, akár két generáció lakhatására is alkalmascsaládi ház.
Az ingatlan főbb jellemzői
• a hasznos alapterület 84 m²
• az 1975-ben épült ház vegyes falazatú (szilikát mészkő a szuterén rész és tégla a felső szint)
• a külső nyílászárók műanyag, redőnnyel ellátott
• fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldott
• a födém beton, tető pala.
• kiváló elrendezésű, mely az alábbi helyiségekből áll:
o Előszoba – 13 m²
o Konyha – 9 m²
o hálószoba – 13 m²
o hálószoba – 16 m²
o nappali 20 m²
o Kamra – 3 m²
o Fürdőszoba 4,5 m²
o WC- 1,5 m²
o terasz – 4 nm

Kültér

• az 1086 nm-es telek nagy része kert, melyben néhány örökzöld díszfa és gyümölcsfa is található
• a telek határ az utcai fronton élő sövény
• a kertből panoráma nyílik a Badacsony hegyre



A ház szuterén jellegű, ahol tulajdonosa megkezdte az alsó rész átalakítását oly módon, hogy gipszkartonnal leválasztott kis lakrészt, ahol egy nagyon jó kis konyha, szoba, fürdő, WC található, de
ez még nincs teljesen kész, ennek befejezése már az új tulajdonosára vár.
A vegyes tüzelésű kazán szintén a pincében kapott helyet.
Fekvése Észak-Keleti.
Az utcában Posta, ABC, a közelben Iskola Óvoda, Orvosi rendelő található.

Nemesgulács a Tapolcai-medence déli részén található, mintegy 1000 fős település, a Gulács hegy nyugati tövében fekszik. Tapolcától és a Balatontól kb. 5-5 kilométerre lévő település, túra útvonal a közelében.
5 perc autóval a Badacsony-lábdihegyi strand, 10 perc autóval a szigligeti strand.

Tömegközlekedés távolsági buszjáratokkal, illetve vonattal megoldott.
Az ingatlan vásárláshoz a településen Falusi CSOK elérhető.
Ajánlom az ingatlant családosoknak, vagy falusi turizmusban gondolkozóknak egyaránt.
Keressen bizalommal, ha szeretné megtekinteni egy előre egyeztetett időpontban.