https://minositettingatlanok.hu/hu/ingatlan/9625038
Ferenczi Gabriella
Referens
36704311774
Budapest, XV. kerület
41.5 millió Ft
1 383 333 Ft/m²
Alapterület
30m2
Szobák
1
Eladó lakás (tégla építésű)
Alapterület
30 m²
Tartozik hozzá kert
Nincs
Szobák száma
1
Fűtés
Gázkonvektor
Ingatlan állapota
Felújított
Építés éve
1947
Épület szintjei
Földszintes
Emelet
Földszint
Pince
Nincs
Lift
Nincs
Napelem
Nincs
Szigetelés
Nincs
Parkolóhely
Utca, közterület
Kilátás
Kertre néző
Légkondicionált
Nem
Tájolás
Déli
Panelprogramos
Nem
Leírás
TELJESKÖTŰEN FELÚJÍTOTT GARZONLAKÁS RÁKOSPALOTÁN
Budapest XV. kerületében, Rákospalota kertvárosi részének legszebb utcájában a Bethlen Gábor utcában, 1940-es években épült, földszintes, jó állapotú, belső udvaros társasházban kínálunk eladásra egy, teljes körűen felújított, 30m2-es garzonlakást.
LAKÁS:
Az ingatlan egy klasszikus polgári jellegű 1 szobás, 30m2-es garzonlakás.
A 3,6m-es belmagasságnak köszönhetően jó a tér érzet illetve a szobában akár, egy 8-10m2-es galéria is építhető.
Teljeskörű felújításon esett át az ingatlan, ami dokumentálásra került!!!
A régi vakolat a tégláig lett lepucolva és újra vakolva, új vízvezetékek és villamos hálózat került kiépítésre, légkondi előkészítéssel.
Teljesen új nyílászárók, burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre.
A felújítást követően még senki nem lakott a lakásban, így az új tulajdonos költözhet be elsőként.
Nagy előnye az ingatlannak hogy, az előtte található kis udvarrész szokásjog alapján ide tartozik!
Így az új tulajdonos kedvére alakíthatja ezt a területet, lehet akár saját kert vagy egy terasz is ahová ki lehet ülni és pihenni egy fárasztó nap után.
LOKÁCIÓ:
Rákospalota kertvárosias, családi házas övezetében a régi falusias utcák és kisebb lakótelepek keverednek.
Ez adja a különleges hangulatát a XV. kerület, ezen részének.
Közlekedése kiváló a belváros irányában, néhány utcasarokra található az M3-as bevezető szakasza és a BVSC uszoda illetve a Hungária krt. A Bethlen Gábor utca a XIII. és a IV. kerület tő szomszédságában található mégis egy, fákkal tarkított, csendes, átmenő forgalomtól mentes utca.
ÉPÜLET:
Az épületet az 1940-es épült, földszintes, alá pincézett U alakban, belső udvarral, verandás kialakítású és nagy belmagasságú lakásokkal (3,6m).
Falait kisméretű téglából építették, fél méteres falvastagsággal, ez által rendkívül jól szigetel az épület.
A társasházban összetartó lakóközösség él, a közel jövőben nagyobb felújítási munkák várhatók, ami növeli az ingatlan értékét.
Jelenleg a közös költségből képeznek tartalékot.
Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!
06 70 431 1774
Budapest XV. kerületében, Rákospalota kertvárosi részének legszebb utcájában a Bethlen Gábor utcában, 1940-es években épült, földszintes, jó állapotú, belső udvaros társasházban kínálunk eladásra egy, teljes körűen felújított, 30m2-es garzonlakást.
LAKÁS:
Az ingatlan egy klasszikus polgári jellegű 1 szobás, 30m2-es garzonlakás.
A 3,6m-es belmagasságnak köszönhetően jó a tér érzet illetve a szobában akár, egy 8-10m2-es galéria is építhető.
Teljeskörű felújításon esett át az ingatlan, ami dokumentálásra került!!!
A régi vakolat a tégláig lett lepucolva és újra vakolva, új vízvezetékek és villamos hálózat került kiépítésre, légkondi előkészítéssel.
Teljesen új nyílászárók, burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre.
A felújítást követően még senki nem lakott a lakásban, így az új tulajdonos költözhet be elsőként.
Nagy előnye az ingatlannak hogy, az előtte található kis udvarrész szokásjog alapján ide tartozik!
Így az új tulajdonos kedvére alakíthatja ezt a területet, lehet akár saját kert vagy egy terasz is ahová ki lehet ülni és pihenni egy fárasztó nap után.
LOKÁCIÓ:
Rákospalota kertvárosias, családi házas övezetében a régi falusias utcák és kisebb lakótelepek keverednek.
Ez adja a különleges hangulatát a XV. kerület, ezen részének.
Közlekedése kiváló a belváros irányában, néhány utcasarokra található az M3-as bevezető szakasza és a BVSC uszoda illetve a Hungária krt. A Bethlen Gábor utca a XIII. és a IV. kerület tő szomszédságában található mégis egy, fákkal tarkított, csendes, átmenő forgalomtól mentes utca.
ÉPÜLET:
Az épületet az 1940-es épült, földszintes, alá pincézett U alakban, belső udvarral, verandás kialakítású és nagy belmagasságú lakásokkal (3,6m).
Falait kisméretű téglából építették, fél méteres falvastagsággal, ez által rendkívül jól szigetel az épület.
A társasházban összetartó lakóközösség él, a közel jövőben nagyobb felújítási munkák várhatók, ami növeli az ingatlan értékét.
Jelenleg a közös költségből képeznek tartalékot.
Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!
06 70 431 1774
