Budapest, XIV. kerület, Balázs utca

78.5 millió Ft
1 256 000 Ft/m²
Alapterület
61m2
Szobák
2
Erkély
3m2

Prémium hitelajánlat

Önrész
info
15 700 000 Ft
+
Hitelösszeg
info
62 800 000 Ft
=
Havi törlesztő
info
478 738 Ft/hó

Eladó lakás (tégla építésű)

Alapterület
61 m²
Erkély terület
3 m²
Tartozik hozzá kert
Van
Szobák száma
2
Fűtés
Gázkazán
Gáz az ingatlanban
Van
Ingatlan állapota
Felújított
Építés éve
1930
Épület szintjei
2 szintes
Emelet
1. emelet
Pince
Nincs
Lift
Nincs
Napelem
Nincs
Szigetelés
Van
Parkolóhely
Utca, közterület
Kilátás
Udvari
Légkondicionált
Nem
Tájolás
Nyugati
Panelprogramos
Nem

Leírás

Zugló kertvárosban eladó egy 64 m2-es lakás, amely egy beépíthető 52 m2-es tetőtérrel bővíthető.
Zugló-Alsórákos csendes, zöldellő utcájában ez a kiváló állapotú ingatlan 2 szoba + gardrób/dolgozószobával rendelkezik, egy 1930-as években épült, 8 lakásos, körfolyósós, magasföldszintes társasház 1. emeletén helyezkedik el. A lakás kellemes elosztású: egy előszoba-konyha kombinációja keleti tájolású, míg a nappali és a hálószoba nyugati fekvésű, ezáltal a lakás természetes fényben gazdag. A dolgozószoba, kamra és a fürdőszoba az előszobából nyílik, utóbbi a hálószobából is megközelíthető, így a mindennapok során nagyobb kényelmet nyújt.

Az épület homlokzata szigetelt, ami nem csak a külső megjelenést javítja, hanem hozzájárul az energiatakarékossághoz is. Ez a lakás kiváló lehetőség azok számára, akik egy csendes, zöld környezetben szeretnének élni, miközben nem akarnak lemondani a nagyváros nyújtotta kényelmekről és közelségről. A beépíthető tetőtér további teret és lehetőséget biztosít az új tulajdonos igényeinek megfelelő átalakításra. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, keressen bátran további információkért és megtekintésért!

Az ingatlan 2016-ban esett át egy alapos felújításon, mely során a villanyhálózatot modernizálták, minden helyiségben műanyag ablakok kerültek beépítésre, valamint az előszoba és konyha burkolatai, illetve a konyhabútor is megújult. A bejárati ajtó legutóbbi cseréje 2022-ben történt, ami még tovább növeli az ingatlan biztonságát és esztétikai értékét. A nappaliból nyíló erkélyről gyönyörködhetünk a társasház előtti zöld utcában, ami lehetőséget biztosít a pihenésre és a kikapcsolódásra.

Hívjon bátran információért vagy hogy megmutassam!
+36-70-221-2474

Térkép

Budapest, XIV. kerület, Balázs utca

Bűnügyi térkép

Hajnal Piroska Referens
Telefonszám +3670221
abcd