Budapest, VII. kerület, Wesselényi utca (Erzsébetváros)

Felújított, csendes 41 nm-es lakás saját parkolóhellyel Belső-Erzsébetvárosban!

Főbb jellemzők:
• 41 nm-es, teljeskörűen felújított lakás kiváló elrendezéssel
• Saját parkolóhely a belső udvarban – igazi ritkaság ezen a környéken
• Kb. 10 nm-es, zárható tároló a pincében
• Az ingatlan elrendezése igény esetén módosítható, így akár 2 szoba is kialakítható
• Központi elhelyezkedés, kiváló tömegközlekedéssel

Elhelyezkedés és társasház:
Az ingatlan az Erzsébet körúton található, azonban a belső udvarra néz, így teljesen csendes, a forgalom zaja egyáltalán nem hallatszódik be. Egyedülálló módon a társasház belső udvarában saját parkolóhely tartozik hozzá, ami rendkívüli előnyt jelent a belvárosban. A ház rendezett, az elmúlt években a tetőfedést is felújították, a lakóközösség barátságos és befogadó.
A lakáshoz kb. 10 nm-es, zárható tároló is tartozik a pincében.

Felújítás és kialakítás:
• Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, amelynek során:
• Új víz- és elektromos vezetékek kerültek kiépítésre
• Új elektromos kiselosztó szekrény lett beépítve
• Nyílászárók cseréje: hő- és hangszigetelt műanyag ablakok
• Frissen felújított fürdőszoba modern LED-tükörrel, törölközőszárító radiátorral és páraelszívóval
• Új, modern konyhabútor
• Frissen festett falak és felcsiszolt parketta

Egyik belső fal sem teherhordó fal, így az elrendezés igény esetén többféleképpen módosítható. A 22 nm-es szoba tágas, világos, amelyben egy nagy méretű beépített szekrény is helyet kapott. Emellett egy kisebb beépített tároló is található a sarokban. A lakás igényesen berendezett, a bútorok és a gépek (egy-két kivétellel) az irányár részét képezik.

Fűtés és rezsi:
• Elektromos fűtés: szobatermosztátos fűtőtest a hálószobában, programozható fűtőpanelek az étkezőben és előtérben, valamint hűtő-fűtő klíma
• Meleg víz: 120 l-es, éjszakai árammal működő bojler
• Rezsiköltség: az elektromos fogyasztásból adódik

Az ingatlan kiváló választás saját célra vagy befektetésnek, hiszen a környék rendkívül keresett, így bérbeadásra is tökéletes lehet.
Augusztusi birtokbaadás lehetséges!
A lakás 1/1 tulajdonban van, tehermentes.