Budapest, VI. kerület

Eladásra kínált, egyedi hangulatú, tágas, 3 szintes lakás a megújult Szófia utcában!

A tulajdoni lap szerint 103 m², ténylegesen azonban kb. 127 m² hasznos alapterületű lakás egy 1890-es években épült, szépen karbantartott társasház 2. emeletén található. A ház tetőszigetelése és külső homlokzata az elmúlt években megújult. Lift nincs.

A lakás külön bejárattal rendelkezik a lépcsőházból, majd a függőfolyosóról közelíthető meg. Az ingatlan három szintre tagolt, jól átgondolt elrendezéssel.
Helyiségek elosztása
Alsó szint:
előszoba gardróbszekrényekkel
konyha
kis szoba
utcára néző, tágas nappali (3,4 m belmagasság!)
fürdőszoba
Tetőtér:
két szoba
1 éve felújított, zuhanyzós fürdőszoba
korszerű hőszigetelő tetőablakok
Galériaszint:
a nappaliból nyíló, külön használható galéria
A lakás DK–ÉNy-i tájolásának köszönhetően rendkívül világos, az alsó szinten 3,2 m-es belmagasság, a nappaliban 3,4 m-es impozáns térérzet várja az új tulajdonost. A tetőtérben a tetősík miatt változó belmagasság alakítja a hangulatot.

A fűtés jelenleg gázkonvektorral működik, de gázkazán kiépítése lehetséges. Az alsó szint eredeti fa ablakai jó állapotúak.

Elhelyezkedés – 6. kerület, Szófia utca
A lakás a Király utca és az Andrássy út között, a teljesen megújult, fákkal szegélyezett Szófia utcában található.
A környék szolgáltatásokkal kiválóan ellátott:
Hunyadi tér / Vásárcsarnok – 3 perc séta
Városliget – 15 perc
boltok, pékségek, éttermek, kávézók a közelben
Közlekedés
Nagyon jó tömegközlekedés:
4/6 villamos
Kisföldalatti (M1)
70, 78, 73, 76-os trolibuszok
15-ös busz
Parkolás az utcán, kialakított parkolóhelyeken lehetséges.

Tágas terek, 3 szint, napfény, kiváló lokáció – egy igazi karakteres, belvárosi otthon vagy akár befektetés!