https://minositettingatlanok.hu/hu/ingatlan/9169731
Krisztina Major Referens
36706308399
QR kód

Dunakeszi

260 millió Ft

1 405 405 Ft/m²
Alapterület
172m2
Telek
769 m²
Szobák
4

Eladó ház (családi ház)

Alapterület
172 m²
Telekterület
769 m²
Erkély terület
26 m²
Tartozik hozzá kert
Van
Szobák száma
4
Fűtés
Hőszivattyú
Energetikai tanúsítvány
A+
Ingatlan állapota
Új építésű
Építés éve
2025
Épület szintjei
Földszintes
Pince
Nincs
Tetőtér
Beépíthető
Lift
Nincs
Napelem
Van
Szigetelés
Van
Parkolóhely
Önálló garázs
Kilátás
Kertre néző
Légkondicionált
Igen
Tájolás
Dél-nyugati
Panelprogramos
Nem

Leírás

Új építésű ÖNÁLLÓ családi ház Dunakeszin, DUPLA GARÁZZSAL, 7 KW NAPELEMMEL !!

A FÖLDSZINTES CSALÁDI HÁZ egy 769 nm-es telken épül nettó alapterülete 172 nm + 26 nm terasz.

A ház helyiségei:
- Amerikai konyhás nappali: 45 nm,
- Négy hálószoba: 12.6, 12.6, 12.0, 10 nm
- Háztartási helyiség,
- Két tágas fürdőszoba (zuhannyal vagy káddal, igény szerint)
- Egy külön WC,
- Kamra
- Közlekedő
- Gardrób
- Terasz: 26 nm
- DUPLA GARÁZS 37 nm!

MŰSZAKI TARTALOMBÓL:
A ház a 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épül. A fűtést és a melegvizet, HŐSZIVATTYÚ biztosítja PADLÓFŰTÉSSEL ÉS FALFŰTÉSSEL- FALHŰTÉSSEL, cirkó gázkazánnal kiegészítve. A meleg nyarak elviselésére + 2 további invertere klíma áll rendelkezésre.
A nyílászárók 3 rétegű üveggel ellátottak, melyek külső színe harmóniában van az ANTRACIT időtálló betoncserép színével, belül pedig fehérek, így minden színvilággal passzolnak.
Minden ablakra szintén antracit színű, minőségi ELEKTROMOS alumínium redőny és szúnyogháló kerül.
Az ablakokat kívül és belül is időtálló kőpárkányok díszítik.

EXTRÁK :
- 7 KW napelem
- Elektromos garázskapu
- Elektromos kertkapu
- Kerti kút szivattyúval, mely ellátja a kert öntözését
- Riasztórendszer
- ELKTEROMOS REDŐNY
- SZÚNYOGHÁLÓ
- HŐSZIVATTYÚ /FALHŰTÉS /FALFŰTÉS/PADLÓFŰTÉS
- GÁZKAZÁN
- 2 db INVERTERES KLÍMA
- TÉRBURKOLT JÁRDÁK
- TÉRBURKOLT GÉPKOCSI BEÁLLÓ
- DUPLA GARÁZS

IGÉNY SZERINT:
- Parkosított kert
- Medence

Az új tulajdonosnak lehetősége van a szaniterek és a burkolatok megválasztására, valamint a belső falak színeit is meghatározhatja.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:

A kiváló az infrastruktúra: közelben található a buszmegálló, minden max :1km-en belül megtalálható: M2 autópálya, iskola, sportpálya, óvoda, játszótér, gyógyszertár, bevásárlóközpont, piac, étterem, cukrászda, fogászat.

Várom hívását!

Tel: 0620/5040-399