Budapest, XXII. kerület

Budafok kertvárosi részén, nyugodt családi házas övezetben kínálunk megvételre egy 138 m² alapterületű, nappali + 4 hálószobás, duplakomfortos családi házat, amely egy 1162 m²-es, rendezett telken helyezkedik el.
A telken felszíni gépkocsibeálló, ásott kút és kerti tároló is rendelkezésre áll.
________________________________________
👨‍👩‍👧‍👦 Kinek ideális választás?
Tökéletes otthon pároknak, családoknak, valamint kisállattal költözőknek is, akik csendes környezetben, mégis jó infrastruktúrával rendelkező környéken szeretnének élni.
________________________________________
🏡 A ház elrendezése
• L-alakú kialakítás
• Nappali + 4 különnyíló hálószoba
• Duplakomfort (kádas + zuhanyzós fürdőszoba, WC-vel)
• DK-i tájolás, minden helyiség ablakos, egész nap világos
• Tágas, jól bútorozható terek
Helyiségek részletesen:
• Belépéskor közlekedő
• 2 kertkapcsolatos hálószoba
• Gardróbhelyiség
• 2 fürdőszoba WC-vel
• Önálló, gépesített konyha, 2 ablakos kamrával
• Közvetlen kijárat a fedett teraszra, amely ideális grillezéshez, baráti összejövetelekhez
• Tágas nappali, redőnyös, dupla teraszajtóval
• További 2 különnyíló hálószoba a nappali közelében
________________________________________
🔧 Műszaki tartalom
• 2014-ben hozzáépítés + teljeskörű felújítás
• Korszerűsített fűtési rendszer
• 2025-ben új, garanciális BOSCH kondenzációs kombi gázcirkó kazán
• Fa nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel, mindenhol redőny
• 30 cm Porotherm tégla falazat
• 10 cm külső szigetelés
• Zsindely fedésű tetőszerkezet
• A ház minden kötelező dokumentummal rendelkezik
________________________________________
🌿 Kert
Rendezett, gondozott kert, ásott kúttal – ideális pihenéshez, kertészkedéshez.
________________________________________
🛒 Infrastruktúra
• Kisbolt, pékség, állatorvosi rendelő pár perc sétára
• Autóval 5–10 perc: Savoya Park, Campona Bevásárlóközpont
________________________________________
🚍 Közlekedés
• Busz: 250, 250B
• Autóval: 7-es főút 2 perc
________________________________________
📞 Megtekintés
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!
Az ingatlan előzetes telefonos egyeztetést követően, akár hétvégén is megtekinthető.