https://minositettingatlanok.hu/hu/ingatlan/8984945
Rozgonyi György Referens
36704545163
QR kód

Budapest, XI. kerület

103 millió Ft

2 102 041 Ft/m²
Alapterület
43m2
Szobák
2
Erkély
12m2

Eladó lakás (tégla építésű)

Alapterület
43 m²
Erkély terület
12 m²
Tartozik hozzá kert
Nincs
Szobák száma
2
Fűtés
Házközponti egyedi méréssel
Energetikai tanúsítvány
A+
Ingatlan állapota
Új építésű
Építés éve
2025
Épület szintjei
5 szintes
Emelet
2. emelet
Pince
Nincs
Lift
Van
Napelem
Nincs
Szigetelés
Van
Parkolóhely
Teremgarázs hely
Kilátás
Utcai
Légkondicionált
Igen
Tájolás
Dél-keleti
Panelprogramos
Nem

Leírás

BUDAPART-on kivételes lehetőség befektetőknek, illetve saját részre.
ROZSDAÖVEZET, 5% ÁFA VISSZATÉRÍTÉS visszajár a vételárból magánszemélynek is .
A városrészben kínálunk eladásra egy új, modern, nettó 43nm-es, plusz 12nm-es terasszal, 2 szobás, külön wc-mosdóval, mennyezeti hűtés-fűtési rendszerű lakóingatlant.
A lakópark elhelyezkedése kiváló, hiszen a központi elhelyezkedésének köszönhetően könnyedén megközelíthetőek a város legfontosabb pontjai. A környék biztonságos és csendes, ideális választás mindazok számára, akik egy nyugodt környezetben szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a városi élet előnyeiről. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, hiszen a közelben található busz- és villamosmegállók, így könnyedén elérheti a belvárost és más városrészeket is.
A Duna közelsége, a folyó öböl partja, környéke számos szórakozási és vásárlási lehetőséget kínál, így a lakás közelében található éttermek, kávézók és boltok mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. A környék folyamatosan fejlődik, ami még vonzóbbá teszi ezt a befektetési lehetőséget. Legyen szó akár hosszú távú bérbeadásról, akár saját használatról, ez az ingatlan minden szempontból ideális választás.
Az ingatlanhoz tartozik egy teremgarázshely melynek értéke 13mill forint, igy a csomag ár 118mill. forint. A teremgarázshely külön helyrajzi számo van, így utólag külön is értékesíthető.
Telefon: 0-24 hívható AI Sales Agent: harminchat- egy hetesszáz - kilencvenkettő- nyolcvanegy.
További információkért várom hívását!