Budapest, XII. kerület, Rege út

232 millió Ft
2 168 224 Ft/m²
Alapterület
107m2
Szobák
4

Prémium hitelajánlat

Önrész
info
46 400 000 Ft
+
Hitelösszeg
info
185 600 000 Ft
=
Havi törlesztő
info
1 358 316 Ft/hó

Eladó lakás (tégla építésű)

Alapterület
107 m²
Tartozik hozzá kert
Nincs
Szobák száma
4
Fűtés
Hőszivattyú
Gáz az ingatlanban
Van
Ingatlan állapota
Új építésű
Építés éve
2025
Épület szintjei
3 szintes
Emelet
1. emelet
Pince
Nincs
Lift
Nincs
Napelem
Nincs
Szigetelés
Van
Parkolóhely
Önálló garázs
Kilátás
Panorámás
Légkondicionált
Igen
Tájolás
Dél-keleti
Panelprogramos
Nem

Leírás

XII. Széchenyihegy egyik legkedveltebb, csendes, zöld mellékutcájában négy lakásos épületben újonnan kialakításra kerülő, hegyvidéki PANORÁMÁS LUXUSLAKÁSOK eladóak.
A ~700 nm-es, parkosított, örökzöldekkel beültetett telken jelenleg egy önálló családi ház áll, melynek átalakításával szintenként egy-egy modern, elegáns lakás kerül - referenciákkal bíró, megbízható generálkivitelező által - megvalósításra:
- földszinten ~100 nm-es kertkapcsolatos lakás 58 nm fedett terasszal;
- magas fszt.: 72 nm lakás + 5,8 nm tároló + 37 nm fedett terasz;
- 1. emelet: 92 nm lakás + 31 nm terasz;
- 2. emelet: ~80 nm + 11 nm terasz méretekkel.
Igény esetén szintek összenyitásával nagyobb lakások kialakítására is van lehetőség, vagy többgenerációs ingatlanként is használható, ill. tökéletes lehetőség magánklinika vagy cégközpont helyszíneként.
Az elegáns lakások magas színvonalú kivitelezéssel kerülnek átadásra: hőszivattyús hűtés/fűtéssel, integrált melegvíztárolókkal, keringtetett használati melegvízzel, padlófűtés helyiségenként intelligens hőmérsékletszabályozással, lakásonként hőenergia méréssel és - a biztonsági, fűtési, világítási, szellőztetési, árnyékolási berendezéseket vezérlő - okos technológiával (további részletes műszaki tartalommal készséggel állok rendelkezésre).
Lakásonként egy felszíni gépkocsi beállót tartalmaz a kínálati ár, további autó(k) számára lehetőség van beálló, valamint - elektromos kapun és fűtött lehajtón megközelíthető, elektromos töltési kialakítással - garázshely vásárlására.
A csendes, családi házas övezetbe épült ingatlan ellátottsága kitűnő, pár percen belül elérhető villamos- és buszmegállók, a járatokkal könnyen el lehet jutni a Belvárosba, a Széll Kálmán térre, Móricz Zsigmond körtérre, vagy a Ferenciek tere irányába. A közelben jónevű oktatási intézmények, óvodák, iskolák, tanuszoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek.

PA

Térkép

Budapest, XII. kerület, Rege út

Bűnügyi térkép

Benes Attila Referens
Telefonszám +3670456
abcd