Érd, Kerékgyártó utca

Érd Parkovárosban, a Kerékgyártó utcában kínálok megvételre egy 780 m2 méretű telken elhelyezkedő 149 m2 méretű, 3 hálószobával, nagy méretű amerikai konyhás nappalival, két fürdőszobával, hőszivattyús hűtéssel és fűtéssel és garázzsal is rendelkező, teljesen újépítésű családi házat.


Az ingatlan Érd parkváros csendes, zöldövezeti részét helyezkedik el, az utca utolsó telkén, mely közvetlenül az erdő mellett található, ami garantálja az alacsony autós forgalmat és a természet közelségét.

Felosztása a következőképpen alakul: előszoba (5,61m2), közlekedő (4.29m2), nappali -étkező (43.11m2), tusoló + wc (5,06m2), fürdőszoba + wc (6,64m2), 3 szoba (12.92m2, 12.6m2, 16.07m2), tároló (4,9m2), kamra (3,92m2), garázs (25.53m2) + terasz (12.5m2).

Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban, valamint a garázs előtt udvari-felszíni beálló áll rendelkezésre.

Rövid műszaki ismertető: C16-os vasbeton sávalap, vasalt aljzaterősítéssel. Porotherm 38 tégla főfalak + 15cm-es dryvit szigetelés. 10-es tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, bukó - nyíló kivitelben, 5 légkamrás, 3 rétegű thermoplan üvegezéssel ellátva. A belső ajtók fa szerkezetűek.



Fűtés és meleg víz ellátás: A ház fűtése hőszivattyúról megoldott, minden helyiségben padlófűtéssel.



További extrák felár ellenében kérhetőek pl.: reluxa, szúnyogháló, klíma, öntözőrendszer stb...


A kivitelező Megbízható, sok éves tapasztalattal rendelkezik, aki garantálja a kiváló minőséget!

Vételár ütemezési javaslat: 10% foglaló az adás-vételi szerződéssel egyidőben. További 50% vételár megfizetése az ingatlan 50%-os elkészülési fokánál. A fennmaradó vételár megfizetése a birtokbaadással egyidőben.
(Egyedi fizetési igény és megállapodás esetén eltérhetünk az itt leírtaktól.

Megközelíthetősége és infrastruktúra elégséges: Legfőképp autóval rendelkező családok számára ajánlom!

Autóval az M7-es autópálya 5-10 perc. Bevásárlási lehetőségek továbbá iskola, óvoda autóval szintén 5-10 perc alatt elérhetők!

Ára: 99.990.000 Forint