Budapest, VII. kerület

🏡 Panorámás, világos lakás a VII. kerületben – azonnal költözhető, AIRBNB engedélyezett!

Eladásra kínálunk egy 54 m²-es, tágas, napfényes lakást Budapest VII. kerületének szívében, az Erzsébetváros egyik legkedveltebb részén, a megújult Blaha Lujza tér közelében, a híres New York Kávéház szomszédságában.

📍 Lokáció, ami önmagáért beszél:

Közvetlen közelben: Blaha Lujza tér, Erzsébet körút, kávézók, éttermek, kulturális helyszínek

M2-es metró, 4-6-os villamos, rengeteg busz – kiváló tömegközlekedés

Történelmi, hangulatos városrész, külföldiek által is keresett környezet



🏠 Az ingatlan főbb adatai:

Alapterület: 54 m²

Építés éve: 1890 (polgári stílusú, liftes társasház)

Emelet: 4. emelet, lift van

Belmagasság: 3 méter – tágas, világos terek

Tájolás: Dél-nyugati, napfényes órák délutántól estig

Panoráma: városi, utcai fekvés

Fűtés: központi fűtés

Közös költség: 23.500 Ft/hó, fűtést és vízdíjat is tartalmazza!

Tároló: saját, 3-4 m²-es pincetároló



🛋️ Helyiségek elosztása (kiváló alaprajz!):

Nappali: 20 m²

Hálószoba: 10 m²

Különálló konyha: 4 m²

Étkező: 9 m²

Előszoba: 8 m²

Fürdőszoba: 3 m²


A lakás jelenlegi állapota jó, kisebb ráncfelvarrás után teljes értékű otthon vagy prémium kiadási ingatlan válhat belőle.



💡 Miért ez a lakás?

AIRBNB jelenleg engedélyezett – nincs tiltás, moratórium után kiadható!

Ideális rövid- és hosszú távú bérbeadásra is

Kedvező rezsiköltség, jól kalkulálható havi kiadások

Felújított, tiszta lépcsőház és homlokzat, rendezett anyagi háttérrel bíró társasház

Lift, jó lakóközösség, barátságos légkör

Azonnal birtokba vehető!



🎯 Kit érdekelhet?

Fiatal városi életre vágyók – első lakásként remek választás

Befektetők – gyorsan megtérülő projekt

Külföldiek, akik értékelik a belvárosi elhelyezkedést és a kiváló infrastruktúrát

Azok, akik szeretnének egy karakteres, polgári stílusú épületben élni vagy kiadni