Budapest, IX. kerület

ELADÓ, CSENDES, TÉGLA lakás a BELVÁROSBAN!

**AIRBNB ÜZEMELTETŐK FIGYELEM! KIVÉTELES LEHETŐSÉG BELSŐ FERENCVÁROSBAN!**

Budapest IX. kerületének LEGISMERTEBB, Látogatók KÖRÉBEN IS NÉPSZERŰ részén, Belső Ferencváros szívében kínálunk Megvételre egy Tökéletes ingatlant AIRBNB,Középtávú KIADÁS céljára! A 55 m²-es, 2 SZOBÁS, TÉGLA lakás 'egy' emeleti elhelyezkedésével, Békés, UDVARI nézetével, valamint a Kiváló ÁLLAPOTÚ társasházzal biztos Befektetési forrást jelent!

**LOKÁCIÓ, KÖZLEKEDÉS, INFRASTRUKTÚRA:**
A Kálvin tér közvetlen közelében, a FERENCVÁROS egyik legforgalmasabb sétáló utcájában helyezkedik el az ingatlan, Jól megközelíthető,Turisták SZÁMÁRA Kiváló közlekedési lehetőségekkel (M3, M4 METRÓ, busz, villamos, troli Öt perces sétával). A közelben található minden, ami a Látogatók számára vonzó: NEMZETI MÚZEUM, Vásárcsarnok, BÁLNA, DUNA-PART, SZABADSÁG HÍD, illetve több nagy egyetem (ELTE, BME, SEMMELWEIS, CORVINUS). Az elhelyezkedés GARANTÁLJA, hogy egész évben lesz vendégforgalom!

**TÁRSASHÁZ ADOTTSÁGAI:**
1911-ben épített Személyliftes RENDELKEZŐ téglaépület, mely 2011-ben teljes KÜLSŐ ÉS BELSŐ FELÚJÍTÁSON esett át. A műszakilag stabil, Esztétikailag szép épület két belső udvarral, SZECESSZIÓS DÍSZÍTÉSSEL várja vendégeit, a lakóközösség Nyugodt, kulturált. Középtávú KIADÁS HIVATALOSAN ENGEDÉLYEZETT!

**A LAKÁS ELŐNYEI:**
Első emeleti, 55 m²-es, Két hálószobás, keleti tájolású – tökéletes párok, családok, kisebb csoportok szállásolására. A lakás az utolsó a folyosón, így NINCS ÁTJÁRÓ FORGALOM a bejárat előtt. Négy évvel ezelőtt Részleges felújításon esett át: új nyílászárók a Konyhában és vizes helyiségekben, Burkolatcserék az előszobában, konyhában, kamrában, fürdőben, WC-ben, ELEKTROMOS HÁLÓZAT Modernizálva. GÁZ CIRKÓ FŰTÉS, Előnyös REZSI (15.000 Ft közös költség/hó).

**BEFEKTETÉSI BIZTONSÁG:**
A Elhelyezkedés, a kiadhatóság, az Megengedett rövidtávú