Budapest, III. kerület, Toldi utca

78.9 millió Ft
857 609 Ft/m²
Alapterület
88m2
Szobák
4
Erkély
8m2

Prémium hitelajánlat

Önrész
info
15 780 000 Ft
+
Hitelösszeg
info
63 120 000 Ft
=
Havi törlesztő
info
481 178 Ft/hó

Eladó lakás (tégla építésű)

Alapterület
88 m²
Erkély terület
8 m²
Tartozik hozzá kert
Van
Szobák száma
4
Fűtés
Gázkazán
Gáz az ingatlanban
Van
Ingatlan állapota
Felújítandó
Építés éve
1970
Épület szintjei
2 szintes
Emelet
Földszint
Pince
Nincs
Lift
Nincs
Napelem
Nincs
Szigetelés
Van
Parkolóhely
Udvari beálló
Kilátás
Kertre néző
Légkondicionált
Nem
Tájolás
Keleti
Panelprogramos
Nem

Leírás

Kizárólag nálunk ELADÓ ÓBUDÁN, a 3. kerületben, CSILLAGHEGYEN egy jelenleg 2-LAKÁSBÓL álló HÁZBAN egy 4 SZOBÁS, bruttó 88 nm belső két-szintes LAKÁS + 8 nm TERASZ, saját 222 nm TELKEN, 1 autónak felszíni parkolóval.

A ház CSILLAGHEGYEN (a Duna-felőli oldalon, nem ártéren) egy csendes kis utcában helyezkedik el. Jelenlegi formáját 2013-ban kapta meg, amikor az eredeti házat egy télikerttel kibővítették, a tetőteret beépítették és így alakítottak ki 2 különálló LAKÁST, külön 222-222 nm saját kerttel.
Az ELADÓ 2-szintes nagyobb lakás (bruttó 88 nm):

• Földszint 40 nm, a tetőtér 48 nm,
• Beosztása szerint áll a földszinten egy előszoba (3 nm), fürdőszoba (4 nm), konyha (10 nm), nappali-étkező (23 nm), az emeleten pedig az előtérből (3 nm) nyíló 3 szobából (13,12,11 nm) és fürdőszobából (3 nm) áll,
• A kert és a nappali keleti és déli tájolású,
• Szigetelt födém,
• 2-rétegű műanyag és fa nyílászárók, a télikertben fa ablakok,
• A fűtést és a melegvizet 10 éves Baxy kazán radiátorokkal és padlófűtéssel biztosítja,
• Kandalló kialakításához kémény áll a rendelkezésünkre,
• Festést és a belső ajtók cseréje indokolt,
• Fúrt kút van az öntözéshez.

További extrák:
• 1 autónak felszíni parkolási lehetőség telken belül.
• Saját parkolón keresztül, saját járdasziget vezet a házhoz és az intim kerthez az utcáról a 2 lakásnak.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Könnyű sétatávolságra található busz: 134, 34 (3-5p) és HÉV (10 p)- megálló, óvoda, iskola, étterem, cukrászda, fagyizó, boltok, fodrász stb. Szintén hasonló távolságban (13 p) a DUNA-PART part is elérhető, ami kiválóan alkalmas sétálásra és kutyasétáltatásra. FELLINI, G2S Síiskola, Római Teniszakadémia, Római-parti piac, Cziniel Cukrászda, kajak-kenu, bicikli és egyéb sportolási lehetőségek!

VÁSÁROLNA, DE NINCS RÁ KERET? Kollégáim ingyenes és banksemleges hiteltanácsadással és teljeskörű hitelügyintézéssel is állunk az Önök rendelkezésére.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, hogy forduljon hozzám bizalommal, várom hívását, akár hétvégén is!

Térkép

Budapest, III. kerület, Toldi utca

Bűnügyi térkép

Markó Ivett Referens
Telefonszám +3670946
abcd