https://minositettingatlanok.hu/hu/ingatlan/8272696
Polonkai Ilona Referens
36202002596
QR kód

Ózd

9.9 millió Ft

78 571 Ft/m²
Alapterület
120m2
Telek
752 m²
Szobák
3

Eladó ház (családi ház)

Alapterület
120 m²
Telekterület
752 m²
Erkély terület
12 m²
Tartozik hozzá kert
Nincs
Szobák száma
3
Fűtés
Kandalló
Ingatlan állapota
Felújítandó
Építés éve
1960
Épület szintjei
2 szintes
Pince
Nincs
Tetőtér
Nem beépíthető
Lift
Nincs
Napelem
Nincs
Szigetelés
Nincs
Parkolóhely
Önálló garázs
Kilátás
Panorámás
Légkondicionált
Nem
Tájolás
Dél-keleti
Panelprogramos
Nem

Leírás

Ózd domboldali kertvárosi részén eladóvá vált egy rendkívül masszív, kétgenerációsnak is alkalmas családi ház. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség azoknak, akik értékelik a statikai biztonságot és a lenyűgöző kilátást.

Sziklaszilárd szerkezet: A ház teljes terjedelmében repedés- és szakadásmentes. Az alsó szint rakott kőből, a felső lakrész pedig kiváló hőszigetelő képességű vörös kohósalakból épült.

Lenyűgöző panoráma: A dombtetőről nyíló kilátás minden napot különlegessé tesz – ez az az adottság, amit később nem lehet megvásárolni, itt viszont alapáron jár!

Korszerű villanyhálózat: A legnehezebb és legköltségesebb munka már kész: a teljes elektromos hálózat cseréje megtörtént.

Klasszikus fűtés: A szobák melegéről jó állapotú, falba épített cserépkályhák gondoskodnak, amelyek a mai energiaárak mellett igazi kincset jelentenek.

A ház két szinten kínál életteret, így akár összeköltözőknek is ideális:
Szuterén szint: Előszoba (vizesblokk funkcióval) és két külön szoba, melyeket egy közös cserépkályha fűt be.
Felső szint: Világos közlekedő, két tágas és napfényes szoba, konyha-étkező kamrával, valamint egy fürdőszoba.

Kert és extrák:
A telek enyhén lankás, kiválóan alkalmas konyhakertnek vagy pihenőparknak. Az udvaron melléképületek és egy értékes, száraz pince is található. Az autó biztonságáról az utcafronton elhelyezkedő garázs gondoskodik.

Műszaki adatok:
Víz: Házi vízműről, saját kútról (gazdaságos fenntartás).
Gáz: Csonk a telken belül.
Nyílászárók: Jó állapotú, klasszikus fa szerkezetek.
Tető: Szerkezete és héjazata cserét igényel – szabja saját ízlésére az új tetőt!