https://minositettingatlanok.hu/hu/ingatlan/8231025
Szkaliczki Adél Referens
36306676886
QR kód

Orfű

59.5 millió Ft

178 947 Ft/m²
Alapterület
330m2
Szobák
10
Erkély
5m2

Eladó lakás (tégla építésű)

Alapterület
330 m²
Erkély terület
5 m²
Tartozik hozzá kert
Van
Szobák száma
10
Fűtés
Hűtő-fűtő klíma
Energetikai tanúsítvány
E
Ingatlan állapota
Felújítandó
Építés éve
1987
Épület szintjei
3 szintes
Emelet
Földszint
Pince
Nincs
Lift
Nincs
Napelem
Nincs
Szigetelés
Nincs
Parkolóhely
Udvari beálló
Kilátás
Panorámás
Légkondicionált
Nem
Tájolás
Dél-nyugati
Panelprogramos
Nem

Leírás

Pécstől 15 km-re Orfűn ELADÓ egy 1127 nm-es bekerített telken található 332 nm-es, 3 szintes családi ház.
Orfű: A Dél-Magyarországi körzetben elhelyezkedő üdülőfalu Pécstől 17 km-re található, természetközeli és mégis aktív település, gyorsan fejlődő befektetési terület, köszönhetően a jó természeti adottságoknak (tavak, sportközpontok, túraútvonalak), termálfürdőknek és fesztiváloknak.

A ház és a telek mind befektetésnek, vendéglátásnak, mind családi lakóotthonnak is megfelelő lehet.
A ház a központtól, az orfűi tavaktól néhány perc sétára található, eközben mégis forgalommentes lakóövezetben, ahol közelben minden kiszolgáló egység is elérhető, a boltok, óvoda, iskola, posta, gyógyszertár és a termelői piac.
Az ingatlan önálló családi házként, vagy társasháznak, szálláshely kialakítására egyaránt alkalmas, ezért befektetésnek tökéletes.
A ház leírása:
Földszint: nappali, előtér, étkező, konyha, konyhai előkészítő, vizesblokkok, borospince, tároló
I. emelet: nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, étkező, konyha, vizesblokkok
Tetőtér: 3 szoba, vizesblokkok.
A ház különlegessége, hogy két bejárata van, így a földszint és az emelet külön megközelíthető. Ezzel a későbbiek során a lakrész kialakítása egyszerűbb.

Az udvarban több gépkocsi beállására van lehetőség.

Az ingatlan elhelyezkedése a település infrastrukturális fejlődésének köszönhetően pozitív. Víz, villany be van vezetve a házba. Gáz a telken belül. A telek déli tájolású, mérete lehetővé teszi autóbeálló és melléképület kialakítását. Per-és tehermentes, 1/1 tulajdonú.
Az ingatlan régebben panzióként ( Vaskakas ) üzemelt. Építés éve: 1987