https://minositettingatlanok.hu/hu/ingatlan/8075443
Benedek
Referens
36204149937
Budapest, XI. kerület
184.9 millió Ft
1 744 340 Ft/m²
Alapterület
96m2
Szobák
4
Erkély
20m2
Eladó lakás (tégla építésű)
Alapterület
96 m²
Erkély terület
20 m²
Tartozik hozzá kert
Nincs
Szobák száma
4
Fűtés
Hőszivattyú
Energetikai tanúsítvány
A+
Ingatlan állapota
Új építésű
Építés éve
2024
Épület szintjei
Több, mint 10 szintes
Emelet
10. emelet felett
Pince
Nincs
Lift
Van
Napelem
Nincs
Szigetelés
Van
Parkolóhely
Teremgarázs hely
Kilátás
Panorámás
Légkondicionált
Igen
Tájolás
Dél-keleti
Panelprogramos
Nem
Leírás
Eladó egy vadonatúj, 86 m²-es, nappali + 3 hálószobás, különleges adottságokkal rendelkező, közvetlen dunai panorámás lakás Budapest XI. kerületében. A lakás extra nagy, 20 m²-es erkélyéről lélegzetelállító kilátás nyílik a Dunára és a Gellért-hegyre. A modern épület része egy teljes körű szolgáltatásokat kínáló, exkluzív lakópark, amely nemcsak kényelmet, hanem magas szintű életminőséget is biztosít.
FŐBB JELLEMZŐK
- Alapterület: 86 m² (nappali + 3 hálószoba)
- Újépítésú (2024)
- Erkély: 20 m², közvetlen dunai panorámával
- Fürdők: 2 db (egyik kádas, másik walk-in zuhanyzós) + külön WC kézmosóval
- Energetikai besorolás: A+, közel nulla energiafelhasználással
- Komfort: okos otthon rendszer (fűtés, hűtés, redőny, világítás távolról vezérelhető)
- Fűtés-hűtés: mennyezeti hűtés-fűtés hőszivattyúval (Metrodom Dual Eco rendszer)
- Extrák: videós kaputelefon, elektromos alumínium redőnyök, prémium burkolatok
- Liftes
LAKÁS JELLEMZŐI
A 86 m²-es lakás modern, átgondolt elrendezésű, tágas terekkel és világos, délkeleti tájolással.
- Nappali: közvetlen panorámás kilátással a Dunára és a Gellért-hegyre.
- Hálószobák: három külön nyíló szoba, ideális családok számára.
- Fürdőszobák: az egyik elegáns, kádas, a másik praktikus, walk-in zuhanyzós kialakítású.
- Konyha: modern, teljesen felszerelt, minőségi gépekkel előkészítve.
- Erkély: 20 m²-es, ahol a reggeli kávé vagy egy esti borozás mellett élvezhető a lenyűgöző dunai panoráma.
LAKÁS JELLEMZŐI
A 3 hektáros, parkosított telken fekvő lakópark több szinten biztosít prémium életérzést:
- fitneszterem és szauna közvetlenül az épületben
- grillterasz és közösségi tetőterasz
- családi bölcsőde és önkormányzati óvoda
- baba játszószoba, több korosztályos játszótér és vizes játszótér
- kültéri edzőpark, jóga terasz
- csónakház a Dunán
- 24 órás portaszolgálat és kiépített kamerarendszer
PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS
A lakáshoz opcionálisan vásárolható teremgarázs hely elektromos töltési lehetőséggel (8,5 M Ft/db, külön helyrajzi számon, nem osztatlan közös tulajdon).
Emellett külön tároló is megvásárolható 2,8 M Ft-ért.
Az ingatan per, - és tehermentes.
Érdeklődés esetén keressen bizalommal!
+36204149937
FŐBB JELLEMZŐK
- Alapterület: 86 m² (nappali + 3 hálószoba)
- Újépítésú (2024)
- Erkély: 20 m², közvetlen dunai panorámával
- Fürdők: 2 db (egyik kádas, másik walk-in zuhanyzós) + külön WC kézmosóval
- Energetikai besorolás: A+, közel nulla energiafelhasználással
- Komfort: okos otthon rendszer (fűtés, hűtés, redőny, világítás távolról vezérelhető)
- Fűtés-hűtés: mennyezeti hűtés-fűtés hőszivattyúval (Metrodom Dual Eco rendszer)
- Extrák: videós kaputelefon, elektromos alumínium redőnyök, prémium burkolatok
- Liftes
LAKÁS JELLEMZŐI
A 86 m²-es lakás modern, átgondolt elrendezésű, tágas terekkel és világos, délkeleti tájolással.
- Nappali: közvetlen panorámás kilátással a Dunára és a Gellért-hegyre.
- Hálószobák: három külön nyíló szoba, ideális családok számára.
- Fürdőszobák: az egyik elegáns, kádas, a másik praktikus, walk-in zuhanyzós kialakítású.
- Konyha: modern, teljesen felszerelt, minőségi gépekkel előkészítve.
- Erkély: 20 m²-es, ahol a reggeli kávé vagy egy esti borozás mellett élvezhető a lenyűgöző dunai panoráma.
LAKÁS JELLEMZŐI
A 3 hektáros, parkosított telken fekvő lakópark több szinten biztosít prémium életérzést:
- fitneszterem és szauna közvetlenül az épületben
- grillterasz és közösségi tetőterasz
- családi bölcsőde és önkormányzati óvoda
- baba játszószoba, több korosztályos játszótér és vizes játszótér
- kültéri edzőpark, jóga terasz
- csónakház a Dunán
- 24 órás portaszolgálat és kiépített kamerarendszer
PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS
A lakáshoz opcionálisan vásárolható teremgarázs hely elektromos töltési lehetőséggel (8,5 M Ft/db, külön helyrajzi számon, nem osztatlan közös tulajdon).
Emellett külön tároló is megvásárolható 2,8 M Ft-ért.
Az ingatan per, - és tehermentes.
Érdeklődés esetén keressen bizalommal!
+36204149937
