Érsekvadkert

Érsekvadkert kedvelt részén, a Szent István úton eladásra kínált egy 218 m²-es, szinteltolásos, tehermentes családi ház, amely tágas tereivel és kiváló adottságaival kiváló élőteret biztosíthat családoknak vagy vállalkozóknak is.

Főbb paraméterek:

Telek: 826 m², délelőtti fekvésű, méltányolt minőségű talajjal és gyümölcsös növényekkel (málna, szeder, barack, körte, cseresznye, mogyoró).

Ház alapterülete: 218 m² (három szinten).

Építés éve: 1989.

Állapot: Rendben tartott, a felső szinten új bejárati ajtó és új műanyag nyílászárók vannak.

Szintek elosztása:

Alsó szint (60 m²): Zárható garázs, tároló, kazánhelyiség és egy nagy, sokoldalú helyiség, amely tökéletes lehet műhelynek, vállalkozáshoz vagy hobby szobának.

Középső szint (128 m²): Fényes, tágas és jól berendezhető közösségi terek.

Felső szint (30 m²): Hálószobák új ablakokkal.

Műszaki felszereltség:

Elektromos hálózat: 3×16 A + éjszakai áram.

Vízellátás: Belföldi vezetékhálózat + fúrt kút a kertgondozáshoz.

Fűtés: Vegyes tüzelésű kazán (gázvezeték kiépítve, de a gázkazán jelenleg nem üzemel).

Meleg víz: Elektromos bojler.

Fenntartási költségek: Az ingatlan rezsije rendkívül kedvező: a vízszámla kb. 4.000 Ft, a áram és meleg víz kb. 8.000 Ft havonta, a téli faigény pedig mindössze kb. 4,5 m³ fa egy szezonra.

Extra lehetőség: A házzal szemben egy külön eladó telek is található, amely tökéletesen megfelelő gazdálkodásra vagy telephelynek, így akár üzleti tervek megvalósításához is kiváló a helyzet.

Irányár: 46.000.000 Ft