Törökbálint

Eladó Érden különleges hangulatú otthon nyugodt, zöld környezetben kiemelt lokációval.

Eladásra kínálunk Érd egyik legjobb környékén egy kétszintes világos, panorámás otthont dupla garázzsal a pince szinten.

Kertvárosi, barátságos környezetben áll, ugyanakkor minden fontos infrastruktúra elérhető közelségben van, saroktelek miatt csupán egy szomszéddal határos, ami páratlan nyugalmat és intimitást teremt.

Extra lehetőség , hogy a főépülethez kapcsolódik egy külön vendégszekció, külön bejárattal és külön mérőórákkal felszerelve. A külön bejárat kialakításához a keret készen áll, a végső megoldás az új tulajdonos preferenciája szerint alakítható. Kiváló idősebb rokon elhelyezésére vagy vendégek fogadására, de akár iroda vagy vállalkozás is lehet.

Főbb adatok
Telek 855 m² szépen karbantartott kerttel sziklakerttel is és öntözőrendszerrel
Lakótér 167 nm garázzsal erkélyekkel, terasszal 217 nm

Az ingatlan 2007 ben épült, B30 falazat és külső hőszigetelés alkalmazásával. Tégla válaszfalak. Műanyag nyílászárók hőszigetelt üveggel redőnnyel szerelve. Szintközök beton födémmel készültek, felül fa zárófödém és cserép tető. A fűtési rendszer több körön szabályozható, termosztátokkal és pufferrel, amely a padlófűtést is kiszolgálja.

Főház
Nappali, étkező, konyha, 3 szoba
3 fürdő, gardrób és mosókonyha
Kényelmes terasz, kilátásos erkélyek
Dupla garázs a pincében
A ház Rékasi Csaba Építészeti Nívódíjas tervei alapján épült igényes kivitelben, átgondolt elrendezéssel.

Vendégház
Két háló, fürdő, konyha
Önálló kertrész, saját mérőórák
Műhely és tároló

Kényelmi elemek
Redőnyök, szúnyoghálók és padlófűtés
Motoros kapu és garázsajtó kaputelefonnal
Gépesített konyha, infra szauna
Békés, zöld környezet, barátságos szomszédok

Közlekedés és környék
Az M7 és az M0 autópálya autóval 5 és 10 perc
A buszmegálló gyalogosan 15 és 20 perc
Közel iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek
Kiváló választás nagycsaládnak, befektetésnek is alkalmas a vendégház bérbe adható

Támogatás és hitel
A CSOK feltételeinek megfelel az ingatlan
Független pénzügyi tanácsadónk a Credipass térítésmentesen támogat a hitelügyintézésben
Tehermentes, per és igénymentes.

Érdeklődjön és egyeztessünk megtekintést
tel 06309295123
Irányár 149,9 M Ft