Leányfalu

Eladó Leányfalun, a Tavasz utcában egy kétszintes családi ház, amely egy 855 m²-es, ősfás telken helyezkedik el. Az ingatlan alsó szintje téglából épült az 1980-as évek körül, a felső szintet pedig 2016-ban, könnyűszerkezetes ráépítéssel alakították ki fafödémmel. Ugyanebben az évben a nyílászárók is megújultak, 2023-ban pedig a felső szint külső és belső hőszigetelést kapott.

A ház alapterülete 84,25 m², a terasz 20 m²-es (ennek fele, azaz 10 m² számít bele a hasznos alapterületbe), a földszinten pedig egy 8,9 m²-es tároló található. A bejáraton belépve egy előszobába érkezünk, innen nyílik a nappali, a konyha, valamint egy fürdőszoba. Az emeleten két hálószoba, egy félszoba és egy külön WC kapott helyet. A tágas terasz az egyik szobából, illetve az udvar felől is megközelíthető. A kellemes hőmérsékletről hűtő-fűtő klíma, svéd fűtőpanelek, valamint egy működő cserépkályha gondoskodik, amelyhez kémény is tartozik. Két villanyóra van és van H tarifa is.

Az ingatlan 855 m²-es, a tulajdoni lap szerint az ingatlan besorolása „kivett lakóház, udvar”. Telken megtalálható egy megfelelő méretű zöld terület és egy garázs tárolóval. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a Duna és a természet közelsége nyugodt környezetet biztosít, ugyanakkor Budapest és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők a közelben.

Leányfalu a maga megtestesült kikapcsolódás. Kis rejtett homokpadok, vízbe hajló fák alatti kuckók, kis hajókikötő, mindig éhes kacsák... És persze a táj, meg a Duna megunhatatlan látványa.