https://minositettingatlanok.hu/hu/ingatlan/7474286
Izsó Péter
Referens
36703107972
Budapest, XII. kerület
260 millió Ft
2 241 379 Ft/m²
Alapterület
115m2
Szobák
4
Erkély
2m2
Eladó lakás (tégla építésű)
Alapterület
115 m²
Erkély terület
2 m²
Tartozik hozzá kert
Nincs
Szobák száma
4
Fűtés
Gázkonvektor
Ingatlan állapota
Felújítandó
Építés éve
1902
Épület szintjei
5 szintes
Emelet
5. emelet
Pince
Nincs
Lift
Van
Napelem
Nincs
Szigetelés
Van
Parkolóhely
Utca, közterület
Kilátás
Panorámás
Légkondicionált
Nem
Tájolás
Nyugati
Panelprogramos
Igen
Leírás
I. kerület Várnegyed
⭐A lakás:
- az egykori grófi lakás az 5.emeleten található, 115 m2-es, erkélyes, 4 szobával, hallal és egyéb hasznos helyiségekkel kialakított
- elvehetetlen, a budai hegyekre és a Vérmezőre tekintő örökpanorámája mindhárom nagy szobából és az erkélyről is élvezhető
- dél-nyugati fekvésének hála gyönyörűen napfényes, természetes fénnyel teliti meg a teret
- teljeskörűen felújítandó állapotú, kiváló adottságainak köszönhetően jól alakítható, sok-sok lehetőséget rejt magában, amelynek csak a fantázia szab határt
- kivételes lehetőség !! a háztól megvásárolható, beépíthető a felette lévő tetőtér kb 70 m2-en, így könnyen kialakítható egy belső 2 szintes lakás
- minden fontosabb helyisége ablakos, könnyen átszellőztethető
- minden közmű egyedi méréssel rendelkezik
- 100 éves egybefüggő tölgyfa parkettáját érdemes megmenteni
- a lakáshoz tartozik egy 6m2-es pincei tároló is szokásjog alapján
⭐A ház:
-1926-ban épült, 6 emeletes, 24 lakásos, liftes, zárt lépcsőházas, alápincézett társasház
- kivételesen nívós lakóközösséggel rendelkezik
- közösképviselete gondos, előrelátó, gazdálkodásra remdezett
- nemrég cserélték a komplett tetőszerkezetet és a ház homlokzatát is felújították
- a háznak saját élelmiszer boltja is van, amely jól jön, ha éppen valami hiányzik a konyhából
⭐A környék:
- a budai Várnegyed és környezete az egyik legkeresettebb területe az országnak és Budapestnek, nem véletlenül!
- A Vérmező parkjai kellemes, tartalmas és nyugodt kikapcsolódást nyújtanak minden korosztálynak
- A közlekedés kiváló, bármely irányba is induljuk el, akár autóval, akár kerékpárral vagy gyalog tömegközlekedéssel
- parkolás a ház előtt állandó lakosoknak kedvező díjszabással
Ajánlom valódi nagypolgári életérzés kedvelőknek, akik nem félnek az álmaik megvalósításától és szeretnek élni a lehetőséggel, hogy otthont varázsoljanak ebből a kivételes adottságú lakásból. Kiváló lehet otthonnak vagy ügyvédi irodának, magánpraxisnak. Befektetésre is ideális, mivel Budapest egyik legjobb részén található.
+3670 / 310-79-72
⭐A lakás:
- az egykori grófi lakás az 5.emeleten található, 115 m2-es, erkélyes, 4 szobával, hallal és egyéb hasznos helyiségekkel kialakított
- elvehetetlen, a budai hegyekre és a Vérmezőre tekintő örökpanorámája mindhárom nagy szobából és az erkélyről is élvezhető
- dél-nyugati fekvésének hála gyönyörűen napfényes, természetes fénnyel teliti meg a teret
- teljeskörűen felújítandó állapotú, kiváló adottságainak köszönhetően jól alakítható, sok-sok lehetőséget rejt magában, amelynek csak a fantázia szab határt
- kivételes lehetőség !! a háztól megvásárolható, beépíthető a felette lévő tetőtér kb 70 m2-en, így könnyen kialakítható egy belső 2 szintes lakás
- minden fontosabb helyisége ablakos, könnyen átszellőztethető
- minden közmű egyedi méréssel rendelkezik
- 100 éves egybefüggő tölgyfa parkettáját érdemes megmenteni
- a lakáshoz tartozik egy 6m2-es pincei tároló is szokásjog alapján
⭐A ház:
-1926-ban épült, 6 emeletes, 24 lakásos, liftes, zárt lépcsőházas, alápincézett társasház
- kivételesen nívós lakóközösséggel rendelkezik
- közösképviselete gondos, előrelátó, gazdálkodásra remdezett
- nemrég cserélték a komplett tetőszerkezetet és a ház homlokzatát is felújították
- a háznak saját élelmiszer boltja is van, amely jól jön, ha éppen valami hiányzik a konyhából
⭐A környék:
- a budai Várnegyed és környezete az egyik legkeresettebb területe az országnak és Budapestnek, nem véletlenül!
- A Vérmező parkjai kellemes, tartalmas és nyugodt kikapcsolódást nyújtanak minden korosztálynak
- A közlekedés kiváló, bármely irányba is induljuk el, akár autóval, akár kerékpárral vagy gyalog tömegközlekedéssel
- parkolás a ház előtt állandó lakosoknak kedvező díjszabással
Ajánlom valódi nagypolgári életérzés kedvelőknek, akik nem félnek az álmaik megvalósításától és szeretnek élni a lehetőséggel, hogy otthont varázsoljanak ebből a kivételes adottságú lakásból. Kiváló lehet otthonnak vagy ügyvédi irodának, magánpraxisnak. Befektetésre is ideális, mivel Budapest egyik legjobb részén található.
+3670 / 310-79-72
