Budapest, XIX. kerület

Jöjjön szeressen bele!
Ebbe a Budapest XIX. kerület Kispest kedvelt részén lévő felújított családi házban!
Hogy miért is mondom ezt?
Ritkán találkozni olyan ingatlannal, mely nemcsak esztétikai felújításon esett át, de műszaki tartalommal is rendelkezik.
Budapest XIX. kerületének Óváros részén kínálok eladásra, egy 180 nm-es felújított önálló családi házat, melyhez 358 nm-es összközműves telek tartozik.
A családi otthon tisztasági festéssel költözhető, hisz az elmúlt években folyamatosan felújították, mondhatni tetőtől-talpig.
Az ingatlan betonfödémes és 24 nm-es pincével rendelkezik.

Lássuk mit is takar ez:
- a homlokzat 10 cm-es szigeteléssel ellátott,
- 2021 ben az ablakok cseréje megtörtént, korszerű műanyag ablakok kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval,
- 2023-ban a konyha teljeskörű felújításon esett át,
- a földszinten a villanyvezetékek újra lettek húzva,
- a burkolatok cseréje megtörtént,
- a beltéri ajtók korszerűek,
- a fűtés cirkóról történik,
- kiegészítő fűtésként cserépkályha áll rendelkezésre,
- a tető szerkezet a korának megfelelő, cseréppel borított,
- 3 db hűtő-fűtő klíma került beépítésre,
- riasztó van.

A családi ház elosztása kiváló a földszintre belépve, hatalmas 31 nm es nappaliba érkezünk, mely a családi élet központi helyszíne, konyha+étkező, szülői hálószoba, kamra és fürdőszoba+wc, előszoba áll rendelkezésre. A nappali terasz kapcsolatos.
Az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, három hálószoba, fürdőszoba+wc várja új lakóit, az egyik szoba erkély kapcsolatos.
A nyári melegben a földszinten 1 db az emeleti szinten 2 db klíma biztosítja a kellemes hőérzetet.
A hasznos alapterület 180 nm, a ház rezsije a kedvezményes értékhatáron belül van.

A vételár részét képezi a beépített, gépesített konyhabútor, a 3 db klíma és a beépített szekrények.
FONTOS INFORMÁCIÓ: a ház utcafrontos, parkolás az utcán lehetséges.

A kert ideális se kicsi se nagy, még egy kerti kiülő is megépítésre került.
Az udvar egy része viacolor-ral burkolt, a fedett terasz teljes zárt hátsó kertre néz.
Irányár: 134.900.000,-Ft
Bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, gyermek és felnőtt orvosi rendelők, mind egy helyen rövid idő alatt elérhető.

A közlekedés kiváló, Budapest belső kerületeit könnyedén elérhetjük, a Határ úti metrómegálló a KÖKI Bevásárlóközpont 10 perc távolságra található.
Az M5 bevezető szakasza pár pillanat alatt megközelíthető, autóval.

Ha felkeltettem érdeklődését, további kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, megtekintené, várom megtisztelő hívását!
Telefon: 0630 5573130