https://minositettingatlanok.hu/hu/ingatlan/7135709
Koncsok Erik Referens
36705075874
QR kód

Budapest, IV. kerület

74.9 millió Ft

1 337 500 Ft/m²
Alapterület
54m2
Szobák
2
Erkély
4m2

Eladó lakás (panel)

Alapterület
54 m²
Erkély terület
4 m²
Tartozik hozzá kert
Nincs
Szobák száma
2
Fűtés
Távfűtés
Ingatlan állapota
Felújított
Építés éve
1970
Épület szintjei
10 szintes
Emelet
4. emelet
Pince
Nincs
Lift
Van
Napelem
Nincs
Szigetelés
Van
Parkolóhely
Utca, közterület
Kilátás
Utcai
Légkondicionált
Igen
Tájolás
Keleti
Panelprogramos
Igen

Leírás

Újpest egyik legjobban megközelíthető, mégis csendes utcájában kínálunk megvételre egy 54 m²-es, keleti fekvésű, 4. emeleti, 8 éve teljes körűen felújított lakást rendezett társasházban.

A felújítás során a lakás a betonig visszabontva újult meg, így a következő elemek teljes körű cseréje történt meg:
villany- és vízvezeték rendszer
radiátorok
belső és külső nyílászárók
redőnyök minden ablakon és az erkélyfalon
rolós szúnyogháló (szobánként egy, illetve a konyhán is)

A lakás eredeti két szobás elrendezése igényesen átalakításra került:
a fürdőszoba a gardrób terhére nagyobb lett, így kényelmes, jól használható tér alakult ki
az egyik szoba kettéosztásával külön hálószoba és étkező jött létre

A teljes lakásban épített álmennyezet került kialakításra modern LED-világítással.

A Nolte márkájú, prémium konyhabútor beépített gépekkel felszerelt (mosogatógép, sütő, indukciós főzőlap), amelyekhez a szükséges elektromos teljesítménybővítés is megtörtént.

Az erkély (loggia) két oldala leszigetelésre került, az eredeti korlát helyett pedig átlátszó biztonsági üveg került beépítésre, így a tér sokkal világosabb és esztétikusabb lett.

A külön WC helyiségben falba épített, nyomógombos tartály található.

A lakás biztonságáról egy magas minőségű, több ponton záródó Nívó biztonsági bejárati ajtó gondoskodik.

Elhelyezkedés és infrastruktúra
A lakás nem a főútra néz, így csendes, ugyanakkor a tömegközlekedés kiváló:

buszmegállók néhány méteren belül (120, 20E, 25, 196, 121)
metró és villamos kb. 10 perc alatt elérhető

A környék ellátottsága kimagasló: Spar, Penny, DM, gyógyszertár, cukrászda, hentes és további üzletek pár perc sétával elérhetők.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, valamint azonnal költözhető. 06705075874