Budapest, XII. kerület

Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, a Kis-Svábhegyen eladó egy 2023-ban épült, földszinti, kertkapcsolatos luxuslakás egy modern, zárt lakóparkban. 

FŐBB JELLEMZŐK

- Alapterület: 83 m²
- Szobák száma: nappali + 2 hálószoba
- Állapot: újszerű
- Építés éve: 2023
- Emelet: földszint
- Komfort: luxus
- Fűtés / hűtés: hőszivattyú + klíma
- Energetikai besorolás: A+++
- Terasz: 10 m²
- Kert: kb. 60 m² saját használatú, amely akár igény szerint bővíthető
- Akadálymentesített: igen
- Parkolás: Udvari beálló, vagy teremgarázs hely vásárolható

LAKÁS JELLEMZŐI

A lakás kialakítása modern, letisztult, mégis időtálló. A duplakomfortos elrendezés ideális akár családnak, akár hosszú távú befektetésnek.

Elosztás:
- tágas, világos nappali kertkapcsolattal
- két, egymástól jól szeparált hálószoba
- mindkét hálóhoz saját fürdőszoba
- külön vendégmosdó
- nagy terasz, közvetlen kertkapcsolattal

A lakás – a fürdőszobák és a vendégmosdó kivételével – valódi fa parkettával burkolt, ami ebben a lakóparkban ritkaság, mivel a többi lakásban vinyl burkolat található.

Műszaki és esztétikai tartalom:
- hőszivattyús fűtés, rendkívül energiahatékony működés
- prémium minőségű burkolatok
- BOSCH beépített konyhagépek:
- mosó- és szárítógép
- gőzpároló
- kombi sütő
- borhűtő
- mosogatógép
- felsőkategóriás elszívó
- minőségi bútorozás, egységes design
A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot – az ingatlan azonnal költözhető.

ÉPÜLET JELLEMZŐI

- modern, 3 szintes lakóparki épület
- 5 lakásos
- lift
- kiváló hő- és hangszigetelés
- rendezett, igényes közös területek
- zárt, biztonságos lakókörnyezet

LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET

Kis-Svábhegy az egyik legkeresettebb budai zöldövezet: nyugodt, exkluzív, mégis jól megközelíthető.

Környezet:
- csendes, zöld, természetközeli környék
- madárcsicsergős, forgalomtól védett lakópark
- közvetlen szomszédban nagyköveti rezidencia, hatalmas parkkal
- kiváló presztízs és biztonság

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS

- udvari beálló elektromos autótöltővel - 7 millió Ft
- 4 nm-es tároló - 4 millió Ft
- igény esetén teremgarázs vásárolható vagy bérelhető a közelben

Az ingatlan per, - és tehermentes.
Érdeklődés esetén keressen bizalommal!
+36204149937