Budapest, III. kerület, Karácsony Sándor utca

Eladó 790 nm-es telek Csillaghegy csendes részén, a III. kerület egyik legkeresettebb környékén!

Az ingatlan ikerház építésére is kiválóan alkalmas!

Főbb jellemzők:
• Telek mérete: 790 nm
• Utcafront: 16 m
• Beépíthetőség:
o Földfelszín felett és alatt: 35%
o Szintterületi mutató: 0.6
o Maximális épületmagasság: 5 m
o Homlokzatmagasság: 4,5 m
• Építési övezet: Lk-2/HZO-1
• Elhelyezkedés: Kis forgalmú, csendes, aszfaltozott utca, kiváló infrastruktúrával és kertvárosi hangulattal.HÉV-től 5 percen belül.

Fontos tudnivalók az építési lehetőségekről:
• Az előkert elhelyezése a szomszédos telkekhez illeszkedően alakítható ki.
• Az utcai sávban zártsorú csatlakozás, épülethézag kialakítása, illetve legfeljebb 12 méteres épületmélység lehetséges.
• Az udvari sávban az oldalsó távolság minimum 4,5 méter, vagy épülethézag alakítható ki.
• Az építési hely mélysége legfeljebb 25 méter, kivéve, ha a hátsókert mérete ezt nem engedi.
• Kertvárosi településképi lehatárolás miatt a magastető kialakítása kötelező, amelynek dőlésszöge legalább 30 fok.

Miért érdemes ezt a telket választani?

Csillaghegy az egyik legkedveltebb környék Budapesten, ahol nyugodt, természetközeli környezetben élhet. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy új otthona vagy befektetése a főváros zajától távol, mégis gyorsan elérhető helyen legyen.
Ár és további információk személyesen vagy telefonon egyeztethetők.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, keressen minket még ma!

Kérjen időpontot, és nézze meg a telket személyesen!