https://minositettingatlanok.hu/hu/ingatlan/6887606
Molnár Tamás Referens
36306189880
QR kód

Csipkerek

5.5 millió Ft

98 214 Ft/m²
Alapterület
50m2
Telek
4032 m²
Szobák
2

Eladó Üdülő (Üdülőházas nyaraló)

Alapterület
50 m²
Telekterület
4032 m²
Erkély terület
12 m²
Tartozik hozzá kert
Van
Szobák száma
2
Fűtés
Kandalló
Energetikai tanúsítvány
J
Ingatlan állapota
Felújítandó
Építés éve
1990
Épület szintjei
2 szintes
Pince
Nincs
Lift
Nincs
Napelem
Nincs
Szigetelés
Nincs
Parkolóhely
Udvari beálló
Kilátás
Kertre néző
Légkondicionált
Nem
Tájolás
Dél-keleti
Panelprogramos
Nem

Leírás

Álmodott menedék vidéki nyugalomban? Eladó egy igazán különleges, több mint 4 000 m²-es területű birtok Csehimindszent festői részén, a Nagy-hegy lankáin. Az ingatlan szőlővel, gazdag gyümölcsössel, termékeny kerttel és egy présházzal várja új tulajdonosait.
Főbb jellemzők
• Terület: 4.037 m², ZÁRTKERTI ingatlan: kert, szőlő és gyümölcsös, kifüggesztéses értékesíthetőséggel;
• Hétvégi ház (présház):
o Két szint, 50 m² – alsó és tetőtéri résszel;
o CK – falazat;
o Fűtés: fatüzelésű kályha;
o Hangulatos borospince, teljesen felszerelt eszközökkel;
o az ingatlanra lakóház is építhető a településfejlesztési szabályzat szerint;
• Környezet: Csendes, nyugodt dombvidék, nagy természeti értékkel
• Közösség: Kevés, de barátságos és segítőkész szomszédok
Önellátás és gazdálkodás:
• A nagyméretű kert és gyümölcsös révén saját friss gyümölcsre, zöldségre tehet szert, befőzhet, lekvárt vagy pálinkát készíthet.
• A szőlőtőkék lehetőséget adnak saját bora megalkotására, akár hagyományos, kézműves módszerekkel.
• Èlhető állattartási lehetőség: a terület elegendő helyet biztosít lovaknak, baromfinak, más kisállatoknak is.
A hétvégi ház tökéletes menekülőpont a hétköznapok zajából – a fatüzelésű kályha melegsége és a pince meghitt borospince-hangulata együtt teremti meg az ideális pihenő-helyet. Napnyugtakor gyönyörködhet a dombok látványában, reggel madárcsicsergésre ébredhet.
A terület akár turisztikai kiadási céllal is alkalmas: vendégek érkezhetnek borospince-látogatásra, hétvégi pihenésre, falusi élményre.
A kevés szomszéd barátságos és segítőkész – igazi vidéki összetartás jellemzi a környéket.
Ez a Csehimindszent Nagy-hegyi ingatlan egyszerre vidéki idill, önfenntartó gazdálkodás és kulturális örökség. A több mint 4 000 m²-es kert, a szőlő és gyümölcsös, valamint a fatüzelésű, borospince-hangulatú présház együtt alkot egy igazán ritka lehetőséget.
Ha Ön olyan befektetést keres, amelyben a természet, a nyugalom és a hagyomány kéz a kézben jár, akkor itt megtalálta. Vegye fel velünk a kapcsolatot, és lépjen közelebb álmai vidéki otthonához!