Göd

GÖDÖN Dunaparthoz közel, 𝐂𝐒𝐄𝐍𝐃𝐄𝐒 mellékutcában 𝐜𝐬𝐚𝐥𝐚́́𝐝𝐢 𝐡𝐚́́𝐳 ELADÓ.
Kiváló elrendezés, 𝐤𝐞́𝐭 𝐠𝐞𝐧𝐞𝐫𝐚́́𝐜𝐢𝐨́𝐧𝐚𝐤 is ALKALMAS.
TÁGAS konyha-étkező és nagy nappali KANDALLÓVAL.
Gyönyörűen 𝐏𝐀𝐑𝐊𝐎𝐒𝐈́𝐓𝐎𝐓𝐓 kert értékes növényekkel.
Különálló kis ház saját BOROSPINCÉVEL a kertben.

Eladó Gödön egy kivételes adottságokkal rendelkező, csendes mellékutcában található, 750 nm-es telekre épült, három szintes családi ház! Az ingatlan nemcsak kiváló elosztású, hanem műszakilag is magas színvonalat képvisel, így tökéletes választás lehet mindazoknak, akik igényes környezetben keresik álmaik otthonát.

A ház különleges elrendezése ideális megoldást nyújt két generáció együttélésére is, hiszen két teljesen különálló lakrész alakítható ki. A földszinten tágas konyha-étkező, két hálószoba, nagy nappali kandallóval, fürdőszoba és télikert biztosítja a kényelmet. Az emeleten további két hálószoba, konyha-nappali-étkező, zuhanyzós fürdőszoba, gardróbszobák és egy félszoba kapott helyet. Mindkét szinten két-két erkély és terasz fokozza a lakók kényelmét.

A pince szinten található a garázs, tároló és hobbi szoba, mely tovább bővíti a hasznos területeket, és számtalan lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekhez. A kert igényesen parkosított, értékes növényekkel díszített, és egy 25 nm-es kerti tóval, valamint kellemes szökőkúttal teszi a szabadtéri pihenést igazi élménnyé.
A telken különálló kis ház (garázs) is található, mely SAJÁT BOROSPINCÉVEL és további tárolórésszel rendelkezik. A terméskőből álló épület, a kerti tó és a környező kőfalak egyaránt különleges karaktert kölcsönöznek az ingatlannak.

Műszaki tartalom:
A 750 nm-es telken elhelyezkedő 175 nm-es (plusz 34nm garázs, 17 nm tároló, 37 nm terasz,) otthon 1998-ban épült, de mai formáját 2010-ben nyerte el. Főfalai 30cm-es téglából készültek, melyre 10 cm vastag külső hőszigetelés került. A födém vasbeton gerendás. A ház fenntartási költségei alacsonyak.
A nyílászárók modern, hőszigetelt műanyag ablakok. A tágas belső terek a megfelelő tájolásnak köszönhetően egész nap napfényesek.
Az ideális hőmérsékletért a gépészeti helyiségben elhelyezett, gazdaságos kondenzációs gázkazán felel padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal, valamint a gyönyörű kandalló.

A házban nagy érték a frissen felszerelt kondenzációs kazán, mely a vételár részét képezi.
A telek parkolási lehetőséget nyújt több autó számára, így nagycsaládosoknak optimális választás.

Az ingatlan elhelyezkedése megkönnyíti a mindennapi életvitelt: a vasútállomás és a buszmegálló kényelmes sétatávolságra található, autóval pedig mindössze 5 perc az M2-es felhajtó. Közelben bevásárlási lehetőségek és közintézmények, melyek szintén megkönnyítik a családok mindennapjait.

Ez a ház valódi otthon lehet minden gyermekes család számára, akik igényes környezetben kívánják élni mindennapjaikat.
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hiszen ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan ritkán kerül a piacra!

Jöjjön el, nézzük meg, és szeressen bele új otthonába!

Tagai Gábor
0620-3206998