Budapest, XII. kerület

A XII. kerület közkedvelt részén, Németvölgyben, a Királyhágó utcában eladó egy 60 m²-es, teljes körűen felújított, háromszobás félszuterén lakás, amely közvetlen kertkapcsolattal és 16 m²-es privát terasszal rendelkezik.

Ára: 110 MFt
Tel: 0620 914 5563

Az ingatlan jelenleg kiemelkedően sikeres rövidtávú kiadásként üzemel, folyamatos teltházzal, vendégkedvenc minősítéssel.
👉 Az üzemeltetés igény szerint átvehető, a lakás működő vállalkozásként, teljes berendezéssel kerül értékesítésre – ritka, azonnali hozamot biztosító befektetési lehetőség, mely akár hosszútávon is kiadható, vagy saját otthonként is kiváló.

Az ingatlan tulajdoni lapon 53 m2, a valóságban azonban az átalakítást követően 60 m2-es lett.

A lakás félszuterén besorolású, ami a gyakorlatban azt jelenti, hogy
• az utca felől alagsori bejárattal,
• míg az épület hátsó, kert felőli oldalán teljes értékű ablakokkal és teraszajtóval,
• földszinti érzetet biztosító franciakert-kapcsolattal rendelkezik.

A 16 m²-es terasz kizárólagos használatú, intim, zöld környezetben – tökéletes vendégeknek vagy saját pihenőtérnek.

A lakás szinte a falakig visszabontva, teljes körűen megújult:
• új aljzatszigetelés, a lakás száraz
• teljesen új elektromos és gépészeti vezetékek
• új, gépesített konyha
• új burkolatok, szaniterek
• 3 rétegű üvegezésű nyílászárók, redőnnyel
• energiatakarékos elektromos fűtőpanelek
• elektromos bojler
• alacsony rezsi, minden fogyasztás szerint mérve

Ez az ingatlan:
✔ kiváló befektetés
✔ azonnal működő, bizonyított hozammal
✔ ugyanakkor saját célra is ideális, kertkapcsolatos otthon
✔ ritka adottság a XII. kerületben

A hazai piac legjobb finanszírozási ajánlataival, teljes körű, ingyenes hitel- és ügyintézéssel állok rendelkezésére!
További információért, hozamadatokért vagy megtekintésért keressen bizalommal!