Győrzámoly

Győrzámolyi önálló családi ház nappali+3szoba nagy telek

EXCLUSIVE családi ház eladó Győrzámoly egyik klasszikus utcájában!

A 2200 nm-es telken felépült impozáns lakóház letisztult vonalaival, szerkezeti elemeinek minőségével azonnal belopja magát a modern otthont keresők szívébe.  A tervezés során a funkcionalitás, praktikum és az élhetőség mellett a közösségi tér fontossága kapta a legfőbb hangsúlyt. 

A három tágas hálószobához gardrob szoba, nagyméretű fürdőszoba, külön wc, háztartási helyiség társul. A hatalmas amerikai konyhás nappalihoz természetesen kamra is épült. A  teraszt 20 nm-es tervezték.

A ház egyedi szépészeti megoldásaival, nagy üveg felületeivel, meleg hatású burkolataival igazán kellemes hangulatot áraszt.



Egy kevés műszaki tartalom:

Sáv alap - Leier-therm30 - 15 cm homlokzati szigetelés - szeglemezes tetőszerkezet - 30 cm-es ásványgyapot födém-szigetelés - előkorcolt lemez fedés.

Fokozottan hőszigetelt homlokzati nyílászárók /82tokszélesség-3 rétegű üveg-3tömítés-görgős rásegítés-toktoldók/. Hagyományostól eltérő méretűek, külső antracit fóliával.

Inverteres hűtő-fűtő klíma is segít a kellemes lakás -hőmérséklet elérésében.

Kondenzációs kombikazán - 2 körös fűtési rendszer /padló és radiátoros hőleadók/.

Leier kémény már megépítésre került az esetleges vegyestüzelésű kazánhoz.

3x16 A + éjszakai áram !! AZ ÁRAM FOGYASZTÁS BELEFÉR A JELENLEGI ELŐÍRÁSOKBA.

Fúrt kutat is találunk az udvaron, amit locsolásra is használhatunk.

Előkészítve: elektromos redőnyök, központi porszívó, riasztó, locsoló óra, vegyes tüzelésűkazán.

Bónusz: egy építőipari szakember magának építette - SZAKÉRTELEMMEL+SZÍVVEL+LÉLEKKEL.

Ha a telek kicsit nagyobbnak tűnik mint amivel mai rohanó világunk dolgozó embere kényelmesnek érez, úgy arra is nyitott az eladó hogy erre megoldást találjunk.

Még akkor is elfér rajta akár egy dupla garázs, vagy medence, vagy egy játszó rész is a gyerekeknek. De ha a zöldet, a virágot kedveli, itt annak is jut hely. Ez már a leendő tulajdonosokra vár.



Most, amikor az energetikai paraméterek nagyon fontosak: ez a ház egy energetikailag átgondolt, tökéletes szerkezettel, és anyagokkal megépített otthon. Ezt az adatot javítani még napelemmel vagy hőcserélős rendszerrel lehet,

Jöjjön! nézzük meg ezt a kedves házat. Akár hétvégén is. TEGYEN AJÁNLATOT.

Esetlegesen egy kisebb panel lakás, illetve a környéken lévő zártkerti telek....házikóval BESZÁMÍTHATÓ.

Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.
Energetikai - jogi - pénzügyi - értékbecslői háttér.