https://minositettingatlanok.hu/hu/ingatlan/6721778
Grabant Péter Referens
36307007095
QR kód

Budapest, IX. kerület

96.4 millió Ft

2 051 064 Ft/m²
Alapterület
43m2
Szobák
2
Erkély
8m2

Eladó lakás (tégla építésű)

Alapterület
43 m²
Erkély terület
8 m²
Tartozik hozzá kert
Nincs
Szobák száma
2
Fűtés
Fan-coil
Ingatlan állapota
Újszerű
Építés éve
2025
Épület szintjei
10 szintes
Emelet
9. emelet
Pince
Nincs
Lift
Van
Napelem
Nincs
Szigetelés
Van
Parkolóhely
Teremgarázs hely
Kilátás
Udvari
Légkondicionált
Igen
Tájolás
Észak-keleti
Panelprogramos
Nem

Leírás

A lakás praktikus elrendezésű: a bejáratnál kényelmes előszoba fogad, innen nyílik az amerikai konyhás nappali, a fürdőszoba, a külön bejáratú mellékhelyiség, valamint a kényelmes méretű hálószoba is. A világos, tágas nappalihoz egy 7,76 nm-es erkély kapcsolódik, ami megközelíthető még a hálószobából is. Ideális választás akár egyedülállóknak, akár pároknak.

A magas műszaki tartalom révén a lakás rendkívül alacsony fenntartási költséggel üzemeltethető: hőszigetelt nyílászárók, acél biztonsági ajtó, valamint hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés gondoskodnak a komfortos belső klímáról. A lakás része a harmadik generációs okosotthon rendszer, amely automatikusan vezérli az árnyékolást, a fűtést-hűtést és az elektromos hálózatot – maximális kényelem, minimális energiafogyasztás.

A Metrodom Green lakópark nem csupán egy modern épület – valódi közösségi élményt kínál:
Két szinten elterülő, elegáns közösségi nappali, ahol dolgozhatsz, tanulhatsz vagy barátaiddal kávézhatsz.
Közösségi konyha és étkező, ahol akár lakóparkon belüli eseményeket vagy baráti vacsorákat is szervezhetsz.
- Jól felszerelt coworking tér azoknak, akik otthonról dolgoznak, de mégis egy inspiráló, közösségi környezetre vágynak.
- Konditerem, hogy ne kelljen kompromisszumot kötnöd az egészséges életmód terén.
- Kertmozival és tetőkertekkel ellátott zöldterületek, ahol a városi nyüzsgés után megpihenhetsz.
- Játszószobák, könyvtárszoba, valamint külön zeneszoba is rendelkezésre áll – minden korosztálynak kínál valamit.


A lakópark energetikai besorolása A+, amit a zöldtetők, napelemes rendszerek és az egyedülálló Dual Eco hibrid fűtés biztosítanak. A fenntarthatóság itt nem puszta ígéret, hanem mindennapi valóság.
Kiváló közlekedés: az 51-es villamos megállója mindössze 200 méterre található, így 7 perc alatt elérhető a Nagykörút. Az 1-es és 2-es villamosok, valamint a 3-as metró is könnyedén elérhető gyalogosan.

Ha egy modern, okos, fenntartható és közösségi élményt nyújtó otthont keresel kiváló lokációval, ne keress tovább!