Gyömrő

Többgenerációs otthont keres 5 szobával, kerttel, épített medencével és minden kényelemmel Budapest agglomerációjában?

- Gyömrő, Erzsébettelep városrész
- 270,5 m² nettó lakótér, 135 m² alapterületű kétszintes családi ház
- 5 szoba + 2 félszoba + nappali + étkező + télikert
- Dupla komfortos, épített medencével
- Csendes, családbarát környék, nagyszerű infrastruktúra
- Beépíthető padlás, teljes alapterületű, kihasználható pince
- Garázs + több gépkocsibeálló, elektromos kapu
- Dél-nyugati fekvés, napfényes terek, egész nap fényes
- Azonnal költözhető, tehermentes

Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, közel közel luxus komfortú, jó állapotú családi házat Gyömrő Erzsébettelep városrészében.
A csendes, zöldövezeti környezet, az átgondolt elosztás, a sokfunkciós terek és az épített medence és kert teszi ezt az ingatlant ideálissá nagycsaládosoknak vagy többgenerációs együttélésre.

LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET
Az ingatlan egy családbarát, biztonságos utcában található, pár perc sétára óvoda, általános iskola, helyi buszmegálló és a vasútállomás is könnyen elérhető.
A budapesti Keleti pályaudvar kb. 35 perc alatt elérhető vonattal.
A közeli gyömrői tó kiváló szabadtéri programlehetőségeket kínál.


A HÁZ
Az ingatlan két szinten 270,5 m² nettó lakóteret kínál, összesen 5 szoba + 2 félszoba, tágas nappali, külön étkező, télikert, felszerelt konyha, spejz, 2 fürdőszoba, külön WC, masterbedroom saját erkéllyel.
A beépíthető padlás és a teljes alapterületű pince tovább növeli a hasznosítható teret, sőt akár családi vállalkozók számára hatalmas előny lehet a műhellyé átalakítható pincehelység.

- Fő fűtési rendszer: gázkazán + padlófűtés (étkező és fürdők)
- Másodlagos fűtés: vegyes tüzelésű kazán + cserépkályha
- Kiegészítő hűtés-fűtés: 3 db inverteres klíma
- Melegvíz: Hajdú 200L bojler

Az ingatlan 2015 – 2017 között esett át teljes felújításon, ami során szigetelés került a házra, ki lett cserélve az összes nyílászáró, gépészeti, esztétikai és telekrendezési átalakítások, korszerűsítések történtek.
A ház belső terei egész nap napfényesek a fekvés és az ablakok miatt.
A télikert közvetlenül a teraszhoz és az ebédlőhöz kapcsolódik.
Az épített, vese alakú medencéhez vízmelegítő, vízkeringető, szűrő és világítás is tartozik + ajándékba adunk egy medencetisztító robotot is!

KERT ÉS PARKOLÁS
Az 583 m²-es telek elektromos kapuval, garázzsal (padlástérrel), több autóbeállóval és gondozott kerttel rendelkezik.
A garázs mellett 2-3 autó is parkolhat a telken belül, valamint 4 jármű az utcai, nem fizetős szakaszon.
Elektromos autó töltésre is van lehetőség, erre külön mérőóra van, oszloptelepítés lehetséges.

Ez a gondosan karbantartott, jó állapotú, minden részletében átgondolt ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, akár vállalkozói, akár befektetési célokra is.
A funkcionális terek, a többféle fűtési megoldás, az extra helyiségek és a hangulatos kert, medencével, olyan értéket képviselnek, amely manapság ritkaság.

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető.
Az alaprajz szemléltetés jellegű.
További információ kapcsán keressen bizalommal.