Budapest, III. kerület

Eladó egy 110 m²-es, újszerű, 4 szobás ikerfél,
✔️ ~50 m² saját kerttel
✔️ ~30 m² terasszal
✔️ garázzsal + udvari beállóval
✔️ tárolóval
✔️ 4 lakásos, csendes telken, ahol minden lakás önálló házként él
👉 nincs közös költség – mert itt a szabadság alapfelszereltség.

✨ Terek, amik élnek veled
Kétszintes, logikus elrendezés:

🔹 Földszint:
– amerikai konyhás nappali, kijárattal a kertbe
– hálószoba
– fürdőszoba

🔹 Emelet:
– 2 külön nyíló szoba
– fürdőszoba

Itt nincs elvesztegetett tér – csak jól működő négyzetméterek.

🔧 Felújítás, amit nem kell újrakezdened
2018-ban teljes körű megújulás történt:
✔️ új vezetékek, burkolatok, konyha, szaniterek
✔️ új tető
✔️ korszerű, 2–3 rétegű nyílászárók
✔️ padlófűtés lent, radiátorok fent
✔️ új kombicirkó kazán
✔️ 3 db hűtő-fűtő klíma

👉 Alacsony rezsi, magas komfort. Ritka kombó.

🌿 Külső terek – ahol az élet történik
☕ terasz reggeli kávéhoz
🍷 esti borhoz
🌱 saját kert, pont elég zölddel, pont elég intimitással

📍 Lokáció, amit nehéz überelni
🚶‍♀️ 5 perc sétára: HÉV, Lidl, 134-es busz
Központi, mégis nyugodt – Csillaghegy egyik legélhetőbb része.

🎯 Kinek ideális?
✔️ családnak
✔️ életkezdő párnak
✔️ befektetőknek – gyorsan, jól kiadható

➕ Extra lehetőség:
A másik ikerfél is eladó, akár egyben is megvásárolható.
(Ritka adottság, nagy potenciál.)

💬 Ez a ház nem akar villogni.
Egyszerűen csak jól akar működni az életedben.
És ez a legnagyobb érték.

📞 Ha szeretnéd élőben is megnézni– hívj +36302173004